“赌王之子”何猷君布局海南“城市更新”赛道

星竞威武集团董事长兼首席执行官何猷君

何猷君表示，我们看好海南、立足海南，建设海南，愿意做自贸港建设的长期合伙人。

6月16日下午，香港，星竞威武集团董事长兼首席执行官何猷君出现在了“投资自贸港 共享新机遇”港企座谈会上。他明确表示，星竞威武集团未来将在城市更新、标杆景区打造等方向，与海口、三亚、文昌等地深入对接，推动文旅项目在全省范围内“全面开花”。

这也是何猷君首次公开透露将在海南涉足城市更新领域。

据海南省政府披露，2026年，海南全省谋划城市更新项目393个，年度计划投资220亿元，“十五五”期间总投资达5200亿元。另外，《海南自由贸易港城市更新条例》有望纳入海南省人大2026年立法计划。

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中房报记者 陈标志 海南报道

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6.8亿元拿地项目进展如何

本次港企座谈会由海南省省长刘小明率海南省代表团赴港，与香港特区政府有关部门、知名企业及行业代表齐聚一堂，共话琼港合作新机遇，共谋自贸港开放发展新未来。

记者了解到，本次座谈会上，尽管何猷君发言很短，但他透露的信息丰富，涉及三亚蔚蓝动力运动项目进展、儋州拟落地跨境金融与新材料项目、海南“城市更新，以及旅游业经济领域发展方面的布局。

今年5月8日，何猷君作为实际控制人的海南星聚家源置业有限公司以约6.81亿元，成功竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区HT08-09-02地块。

据了解，该地块总面积73969.8平方米（折合111亩），为零售商业、商务金融、旅馆混合用地，使用年限40年，容积率≤1.2，成交楼面价约7677元/平方米。

该地块地处海南海棠湾核心地段，距海岸线仅1公里，紧邻华润三亚万象城等高端项目，与亚特兰蒂斯、万豪等高端酒店集群隔河相望，周边商业及旅居氛围浓厚。

根据土地出让要求，该项目总投资不低于14亿元，竞买人或其关联企业须为上市公司且具备近5年举办国际级、国家级电竞赛事的经验。星竞威武集团2024年7月登陆纳斯达克，成为“中国电竞第一股”，旗下拥有eStar、NIP两大国际电竞俱乐部，完全满足门槛条件。

三亚蔚蓝动力运动休闲度假区定位为以沉浸式体验为核心的综合性运动休闲度假目的地，规划建设顶尖的电竞场馆、篮球馆、攀岩场及板式网球、匹克球等多元化运动集群。

项目将打造集专业电竞场馆、潮流运动空间、商业及主题酒店于一体的复合型综合体，重点引入电竞赛事、音乐节、传统体育等业态，构建“赛事+体验+商业”消费模式。据悉，该项目建成投运后，预计年均产值超过11亿元，有望推动三亚旅游产业转型升级。

从2025年10月星竞威武与三亚市政府在澳门签署战略合作备忘录，到今年5月顺利摘地，项目从签约到拿地仅用时约半年。签约两个月后，企业方团队便入驻琼港经济合作三亚示范区投促中心。

何猷君在本次座谈会上透露，目前，三亚蔚蓝动力运动项目已完成土地摘牌工作，已进入整体规划与建筑设计方案的深化阶段，正加快推进各项前期准备工作，力争早日开工建设，打造三亚体育运动+度假文旅产业的新标杆。

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首提在海南涉足“城市更新”

在此次座谈会上，何猷君首次明确提出将在海南涉足城市更新领域，有可能在海口、三亚两地落地。

据了解，海口已实施19个城市更新项目，总投资约941亿元，惠及5.3万人，多个片区加速推进；三亚水居巷旧改全面完成，吴春园安置房奠基开工，海罗、梅村等12个新建安置区同步推进，累计规划安置房超1.7万套。全省城市更新进入全面提速阶段。

除三亚项目外，何猷君还透露了在儋州市的业务布局。

星竞威武集团在儋州市已注册成立“海南观曜投资有限公司”，计划实现QDLP基金管理人与基金“双落地”。下一步将联动国内头部游戏、影视企业设立文旅产业基金，重点投向游戏版权、电影版权、人工智能等赛道。

同时，他们正积极联合国内外化工企业，在洋浦布局“高、精、尖”石化新材料项目，并拓展新能源领域，服务区域产业升级。

何猷君还提出，希望海南省能够考虑专项设立一只聚焦文化和旅游产业的基金，联合省属国有企业，对具有显著标志性、创新性和示范效应的重大文旅项目进行战略投资；在促进夜间娱乐经济繁荣发展方面，他也期待政府出台更具针对性的扶持政策，加强规划与引导，激发夜间消费市场潜力，全方位推动海南文旅产业的高质量融合发展。

何猷君表示，他对海南自贸港的发展前景充满信心，此前曾多次在公开场合表达对投资海南的意愿和信心。

“作为一家在海南新落地的企业，我们切身感受到自贸港建设带来的政策红利与营商环境的不断优化。”何猷君在座谈会上表示，我们看好海南、立足海南，建设海南，愿意做自贸港建设的长期合伙人。