广东
在广州，我买得起车，开得起车，但停不起车！
近期，广州大批商场取消“免费停车”或者暴涨“积分兑换”门槛，停车费直接飙升，而天河更是重灾区——
1️⃣天环
原规则：300积分=1小时
新规则：工作日2500积分=1小时；周末/节日4000积分=1小时，每日兑换上限3小时
2️⃣万菱汇
原规则：400积分=3小时
新规则：800积分=3小时，单日优惠封顶6小时，且必须绑定当日消费小票才能兑换
3️⃣天汇广场igc
原规则：500积分=1小时；消费满100元免1小时
新规则：工作日800积分=1小时、周末1200积分=1小时；工作日消费满200元免1小时，周末消费满300元免1小时
最夸张的天环，积分（消费）门槛暴涨8倍！
约朋友吃顿饭逛逛街，一般得停2-3小时，这48元就没了？
对于这种涨价趋势，网上出现两派声音：
反对派表示，本来去商场吃饭逛街就是为了放松一下。这下好了，比上班打卡还赶！
支持方认为，商场优待消费力更高的客户，倒也无可厚非。提高了停车费，还能减少“不消费只停车”的情况。
天河写字楼，同样涨声一片。
花城汇地下停车场，从5元/时涨至7.5元/时，24小时封顶价格由45元涨至67.5元。
IFC取消租户消费/积分兑换，工作日从18元/时涨至22元/时，月保由1600元涨至1800元。
富力中心，临停从16元/时涨至20元/时，取消访客2小时免费停车。
不少住宅区，也跟上这波行情。
老旧小区，大多不再接受新办月保，租客按照临停收费。次新小区，月保普遍涨200–400元，临停涨2–5元/时。
事实上，广州停车费早已是全国最贵！
根据高德地图与清华大学交通研究所在2022年发布的数据，广州市区路边停车费以26元/时的价格登顶全国之最，上海深圳均为20元/时，北京只要10元/时。
而高价停车费，与车位的供不应求息息相关：截至2025年底，广州机动车保有量突破400万。而车位缺口，高达80万个！
在今年4月发布的中心六区城市道路临时泊位方案中，重点区域停车费也从年初意见稿中的200元封顶，改回之前263-328元。
把停车费涨回去？官方态度是一目了然。
不过，要是我们换个身份，不是作为车主，而是作为车位业主去看，是不是觉得停车费有点让人心动？
按照天河普遍1000元月保倒推，假设车位售价25万，租金回报率能高达4.8%！
这可比银行理财高，比股票基金稳，更比买房收租省心。
都是屁股决定脑袋，停车费涨价好不好，关键得看你是给钱的人，还是收钱的人。
那么，你的看法是什么呢？
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