河南
中原网讯（鲁梦丽 许静谊）老旧电梯更新，一头连着群众“上下楼”的安全，一头连着城市更新和民生品质提升。6月26日，郑州市住房保障和房地产管理局联合市发展改革委、市财政局、市市场监管局、郑州公积金中心等部门在郑东新区举办了“郑州市2026年住宅小区老旧电梯更新推介会”，对超长期特别国债支持政策、补贴标准、实施路径等进行集中解读，这也意味着全市 2026 年度老旧住宅电梯更新改造工作全面铺开。
会上，郑州市物业管理协会相关负责人围绕2026年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策、2027年项目储备以及电梯保险政策进行了详细解读。
根据政策，2026年纳入国家、省审核通过范围的住宅老旧电梯更新项目，将按照电梯层（站）数实行差异化补助：9层（站）及以下补助10万元/台，10至18层（站）补助15万元/台，19层（站）及以上补助20万元/台。
针对更新改造总费用超出财政补助的差额部分，政策明确多元筹资路径：优先处置旧电梯残值抵扣费用；抵扣后仍有资金缺口的，可依规申请动用住宅专项维修资金，也可统筹小区公共收益、业主自筹资金共同分摊，多措并举减轻居民经济负担。
与此同时，郑州也同步启动了2027年住宅老旧电梯更新项目储备工作。
按照目前政策方向，2027年将重点支持依法依规建设、已办理使用登记、使用年限较长、运行故障率较高、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯，重点支持2012年1月1日前办理使用登记、使用15年以上且存在安全隐患的住宅电梯更新。
申报入库项目须同步满足四项条件：一是应为尚未开工或当年1月1日以后开工建设且正在实施的电梯更新项目，已完工的不得申报。二是居民就电梯更新方式、实施主体、出资方案、更新后管理及维保方案等已达成一致意见。三是多渠道筹措电梯更新资金的，应确保资金拼盘完整闭合。四是申报项目须于当年年底前开工，并形成一定实物工作量。
市住房保障局相关负责人介绍，2025年，全市共批复住宅老旧电梯更新1749台，开工1747台，已完工1685台，拨付超长期特别国债资金1.57亿元。2026年，目前全市已获批更新1358台，已开工127台，完成更新16台。
“随着时间推移，我市住宅小区投入使用满15年的老旧电梯将会持续增多，我们充分认识这项工作的重要性与紧迫性，力争在2027年底前推动更多符合条件的住宅小区老旧电梯更新完成。”市住房保障局相关负责人表示。
随着2026年住宅小区老旧电梯更新工作全面启动，更多居民将告别“老电梯”带来的安全隐患，迎来更加安全、便捷、舒适的出行体验，也让国家政策真正转化为群众“看得见、摸得着”的民生福祉。
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