长租周刊：990套小米武汉青年公寓落地

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作者| URI城市租住学会研究中心

Vol.0359 |2026.6.22-2026.6.28

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

北京：大兴区正式启动‌产业人才保障房专项配租‌工作

天津：南开松寓保租房一期正式竣工291套精装房源月底入住

诸暨：城市之光人才公寓改造工程公开招标，造价1287.87万元

行业动态分享

<1>滴水湖青创湾租赁住宅竣工 下半年迎租客

<2>碧桂园商管·碧家公寓签约南京大明路地铁站长租项目

<3>泊寓签约小米武汉青年公寓 提供全周期运营管理服务

<4>安居宁巢联合西湖电子推出153套租赁房源，落地西湖三墩景溪社区

金融资讯

<1>襄阳房投保障房ABS项目已终止 拟发行4.57亿元

城市热点

Cities

北京：大兴区正式启动‌产业人才保障房专项配租‌工作

2026年6月26日起，北京大兴区正式启动面向区内重点企业产业人才的千套保租房专项配租工作，在天宫院、瀛海、西红门等配套成熟板块推出涵盖一居室至三居室的全户型房源，同步开放4个项目的实景样板间开展为期4天的“先看后选”看房活动，本次配租仅支持符合条件的企业统一申报，不接受个人单独申请，目前已有超百家区内企业对接属地服务专员完成人才信息预登记，后续正式选房环节将按批次有序推进。

天津：南开松寓保租房一期正式竣工291套精装房源月底入住

6月22日，位于南开区天开广场对面的松寓保障性租赁住房一期竣工。该项目由原北京牌电视机老旧厂房盘活改造，总投资5478万元，建面约1万平米，新增291套精装房源，面向天开高教科创园青年人才，月底可入住。项目提供LOFT、一居室、一室一厅三类精装户型，家电家具齐全，有独立卫浴与开放式厨房，租金1800-2200元/月。其中，33-52㎡LOFT 上下分层，适合办公、居住，收纳空间足，受园区白领青睐。社区配套完善，有免费自习室等，封闭式管理，消防系统全覆盖，民水民电。自带底商，超市、餐饮下楼即达。运营方已与天开集团合作，十余家企业员工有意租住。天津市住建委表示，天津不断拓宽保租房建设渠道，已筹集9.6万套，竣工运营6.6万套，惠及15.2万人。今年新增3个项目964套，南开、津南491套年内完工。各区将继续摸排需求，推进存量资产改造，完善青年人才住房保障。

诸暨：城市之光人才公寓改造工程公开招标，造价1287.87万元

6月23日，诸暨市公共资源交易平台发布保障性租赁住房改造提升项目施工招标公告，诸暨市越都投资发展有限公司全额出资，对城市之光21、30幢人才公寓进行装修改造。该项目位于诸暨陶朱街道，涵盖A-1户型10套、J-1户型2套、J户型130套等多种户型，总装修面积约14790平方米，建安造价1287.8683万元，工期115天，施工范围包括装饰装修及机电安装配套工程。此项目已获诸暨市发改局立项备案，资金为企业自有，由浙江博策工程项目管理有限公司代理招标，相关文件和图纸可在诸暨市公共资源电子交易平台下载。投标截止于2026年7月13日15:30，采用全电子招投标，可联合体投标，其中联合体中小企业承担工程量占比不低于40% 。项目完成后，将增加当地人才安居房源，完善人才住房保障体系。

行业动态

Maket

滴水湖青创湾租赁住宅竣工 下半年迎租客

6月22日，港城集团直属房产集团代建的滴水湖青创湾租赁住宅项目竣工交付，作为临港新片区大型保障性租赁住房，现已进入运营筹备，一期房源预计2026年下半年开放。项目位于滴水湖青创湾海基三路与海洋三路交汇处，占地6.56万平方米，建面约22.01万平方米，含14栋15-22层高层住宅，配商业、活动空间与车库，提供1900余套保租房，服务临港高校师生及青年科创人才，完善职住配套。户型47.5㎡ - 120.8㎡，涵盖一至三房，全装修且家具家电齐全，满足多元居住需求。社区还设有活力跑道等休闲空间。此项目是临港产城融合的关键安居载体，将填补高校扩招带来的住宿缺口，完善人才住房保障体系。目前运营筹备工作正全面推进，下半年将迎来首批租客。

碧桂园商管·碧家公寓签约南京大明路地铁站长租项目

6月23日，碧桂园商管集团·碧家公寓成功签约南京·大明路地铁站长租项目，持续加码一线及强二线城市长租市场。信息显示，碧家公寓是碧桂园商管集团旗下的长租公寓品牌，为都市青年提供品质居住选择。目前已覆盖全国20多个城市，房间数量突破3万间。

990套小米武汉青年公寓落地

6月23日，小米集团与万科旗下长租公寓品牌泊寓正式签约，将位于武汉光谷的小米武汉青年公寓整体委托泊寓进行全周期运营管理。该项目共990套房源，月租均价1099元，含统一供暖和网络费用。根据公开资料整理，这是继北京、南京之后，小米在全国布局的第3座青年公寓，也是双方在员工居住服务领域的再次合作。公寓位于小米武汉科技园内，总建筑面积5万平方米，主力户型为26平方米开间，配备小米及生态链智能家电。据介绍，泊寓将围绕小米员工需求，提供专业运营服务，包括试住体验、社群活动及便民商业配套，并计划通过科技系统实现租赁合同无纸化、线上报修等，提升居住体验与资产管理效率。

安居宁巢联合西湖电子推出153套租赁房源，落地西湖三墩景溪社区

6月18日，安居宁巢官宣与西湖电子旗下杭州景河房地产开发有限公司达成房源合作，将于西湖区三墩景溪南苑、景溪北苑两大成熟社区上新153套品质租赁住房，面向城市青年开放预约看房。本次合作房源统一规划为60-62㎡一室一厅户型，分为中间套、边套两种格局，户型方正通透，空间兼顾居住私密与收纳需求，适配单身、情侣等青年租住群体。项目地处三墩成熟居住板块，社区周边购物、餐饮、出行配套齐全，生活便利度较高。据悉，这批租赁房源均由安居宁巢按照统一品质标准运营管理，依托双方国企资源配套标准化租住服务，提升租住稳定性与居住体验。目前项目各项筹备工作已进入收尾阶段，开业进入倒计时，房源实行先预约、先优选的模式。

金融资讯

Financial

襄阳房投保障房ABS项目已终止 拟发行4.57亿元

6月21日，根据公开资料整理，山证汇通-中诺-襄阳房投保障房资产支持专项计划项目状态已更新为“已终止”。该项目品种为ABS，拟发行金额为4.57亿元，原始权益人为中诺商业保理（深圳）有限公司，计划管理人为山证资管。项目于2026年3月26日获受理，最新状态更新日期为2026年6月18日。