湖北
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2026年一季度，武汉三大核心商务区表现各有特点。武广商务区成交占比37.8%，金融行业为核心去化驱动力；中南中北商务区成交占比31.8%，显著受益于TMT行业租赁拉动；光谷板块则依托科技产业持续保持活跃。
武广商务区：武汉传统商务核心，金融、专业服务机构聚集。租金水平较高（甲写100-150元/㎡·月），适合金融企业、大型专业服务机构。交通便利，地铁1、2号线交汇。
中南中北商务区：依托省级行政中心与文化产业优势，吸引了众多大型企业总部、文化创意类公司。租金中等（甲写80-120元/㎡·月），适合总部企业、专业服务、文化创意企业。
光谷板块：科技企业聚集，创新活力强。租金更具竞争力（甲写60-100元/㎡·月）。万企利科创中心位于光谷大道核心位置，参考租金60元/㎡·月（含物业费），精装现房。项目聚焦数字经济、人工智能、TMT等前沿领域。适合科技型、研发型企业。
企业在选择区域时，应综合考虑行业属性、人才获取、客户分布和成本预算。光谷适合科技企业，武昌适合总部和专业服务，汉口适合金融企业。
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