首发｜五年，让一座城的地标长出新的呼吸——东方正火做东开摆。

东郊记忆的每一次更迭，都与当下城市的发展更新同频共振——这一轮近五年的提档升级，离不开背后的运营团队东方正火。

从红光电子管厂的机器轰鸣，到如今这片282亩的土地完成从工业遗迹到时尚地标的蜕变，音乐展演、数字文创、国潮时尚在此交融，百变的时髦场景与成都本土生活方式紧密链接。

五年来，东方正火推动园区业态愈加多元，独特的生态氛围将东郊记忆打造为本土青年群体的文化高地；在目标客群不断拓展的同时，也以园区为基点，增强了延展至周边商圈的辐射度，为成都商业地产和文化发展注入了新的活力，推动城市文化脉络的延续与创新。

6月30日，以“做东·开摆”为名的东方正火五周年大赏，在东郊记忆·大戏台茶馆启幕。这场攒了五年的聚会，是东方正火第一次站到台前，递给所有同行者的一封公开信。

很多人知道东郊记忆，但未必知道东方正火。

这五年，一直站在幕后的他们交出了一份扎实的答卷：园区聚集了340余家商企，成功引入了超90家首店，年接待超1800万人次；国潮首店、数字艺术展览、原创工作室、音乐厂牌、创意餐饮在此共生。五年间，东郊记忆已成为新锐国潮品牌青睐的破圈“窗口”、国际文化交流活动的首选地之一、品牌首进成都的首选地之一，正成为成都“首发经济”进阶的新引擎。

而这份生长的力量，来自社会各界的共同托举。园区内每一家商企、东方正火团队里每一位幕后工作者，都是五年故事的共同执笔者。与此同时，东方正火与业主方成都传媒集团深度携手，成功实践了园区所有权与运营权分离的全新模式，树立了行业运营新标杆。

难能可贵的是，东方正火团队从未固守已有的成绩。这支由热爱驱动、自驱力极强的队伍，不计较台前还是幕后，始终保持对年轻文化和市场趋势的敏锐嗅觉，把业态的边界一次次打破、重组、再拓宽，让老厂房始终有新的内容长出来。正是这份共同的热爱、热血与担当，让每一个走进东郊的人都能感受到：这里还在生长，还在变化，还在给你惊喜。

东方正火的五年，从来不是单枪匹马的远征，而是所有同行者并肩深耕的结果。于是这一次，五周年大赏以“同行者”为核心关键词，带来温情的回望与郑重致意。

五周年大赏活动下午，首期“东方正火主理人商学院”工作坊顺利完成，园区10余家品牌工作坊对外开放，主理人亲自坐镇，门店即课堂、经营即内容；傍晚，大赏盛典在大戏台茶馆正式启幕。「新商家、新趋势、新技术、新形象」，东方正火提出的“四新”贯穿全场。

从开场的“这五年”，我们看到了东方正火对每一位同行者的情感联结；荷苗艺术剧团以《绿野仙踪之机器人总动员》戏剧秀拉开演出序幕，这也是东方正火在产业布局上的一个重要信号：主动拥抱数字技术、与上海科技企业共创舞台新表达。“大咖开摆”圆桌上，城市更新、文旅融合、非标商业等多个领域的思考者围坐对话，从趋势洞察到运营心法，为行业提供了可观可感的参照坐标。

思想的火花之后，HELLO DANCE用《壁画·天宫乐舞》打破街舞与国风的边界，诠释“新形象”的年轻力；巴赫乐章在圆周率室内乐团的演绎下穿越百年依旧鲜活，这也是东方正火在文化内容上对“新趋势”的敏锐捕捉；五大本土原创潮牌Soarin、1807、One Moment、Couple Hunnid、花门联袂登台，每一种风格都在定义“新趋势”的多元可能。记忆之声合唱团首秀《莫尼山》，作为“文艺两新艺穗计划”结出的第一颗果实，宣告了东方正火对在地文艺土壤的长线滋养。

一场演出就是一个维度的回应，最终汇成“四新”的完整拼图。而真正将行业目光凝聚的，是东方正火商学院的正式启动——不止是学习平台，更是行业交流、经验共享与新可能孵化的生态系统，这一步走在了行业前面。当全场唱起《歌声与微笑》，这场属于同行者的聚会，在温暖的合鸣中收束。

自2021年棒手运营东郊记忆，东方正火深耕工业遗存活化与青年潮流产业运营。如何以人的尺度、人的美好感受为导向，这是东方正火所有思考的起点，而接下来全新的调改方向，已经在路上。

在五周年大赏《2026 焕新发布》环节，东方正火向大家展示了阶段运营结果与下一阶段的空间升级规划。2026年前五个月，园区迎来了83家“新面孔”入驻，丰富了潮流零售、音乐演艺、宠物休闲等多元业态。MASONPRINCE、彪马、TOPTOY这些头部品牌，也将在不久后陆续落地。

最先交出答卷的，是「东山RE°EST」组团。作为东郊记忆改造焕新的第一个流量入口，将带来全面升级——空间改造，动线优化，品牌迭代。以东郊39号楼为核心，一个兼具策展艺术空间与品牌旗舰店集群的地标正在成形。国际时尚品牌陆续进场，承接的不只是高端客流，更是这座城市对潮流事件的期待。

而这场焕新，远不止于东山，园区还将全新推出“五街、一仓、一巷、一心”的全域体系——工业横街、东山前后街、7号前后街、三号仓、北二巷城市风物街区、18号楼核心空间，每一处都将拥有自己的节奏和表情。它们彼此独立，又相互补充，共同构成一个分层有序、业态互补的完整生态，继续深化东方正火以人为尺度的运营哲学。这套不断生长进化的方法论，正从东郊记忆这一代表作出发，持续延展。

五年，东方正火选择的不是更大，而是更纵深。带领东郊记忆从流量目的地到内容策源地的变迁，从人们“来了拍照”到“来了留下”——把原创生态做得更闭环，把青年文化做得更硬核，让每一个空间都不只是冰冷的建筑，而是能持续产出内容的活系统。

五年，是生长的刻度，也是新的起点。东方正火与这座城市的故事，才刚刚翻开新的一页。那些在红砖灰瓦间生根的创意，那些从东郊走向全国的原创品牌，都在证明同一件事：当运营者真正懂得生长的逻辑，时间会给出一份漂亮的答案。

丨你印象中的东郊记忆，这几年发生了什么变化？

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