广西
南宁又一家物业公司宣布撤场。
2026年6月底，位于南宁良庆区凤凰路的中南紫云集小区，物业公司给广大业主发出通知：将在2026年9月30日撤出小区，不再提供物业服务。
南宁中南紫云集
润悦物业服务（南通）有限公司南宁分公司在通知中表示，由于拒交物业费的业主群体庞大，造成物业经营入不敷出。同时，业委会又要求物业降低费用并提升品质，经过综合考虑，他们决定退出中南紫云集小区。
在退出公告中，物业深情写道：“5年相守，我们视紫云集为己之家园，视业主为己之家人，退出实为无奈之举”。
根据《广西物业管理条例》有关规定，物业公司主动撤离小区，至少要提前90天通知业主（合同有约定的除外）。该公司的做法，符合法规的规定。
小区一角
润悦物业服务（南通）有限公司南宁分公司是中南紫云集的前期物业公司，从小区交房以来，一直是该公司进行服务。该公司前身是江苏中南物业服务有限公司，对外统一称“中南服务”，后来才改名的。
作为开发商选定的物业，其实从2021年交房以来，该小区业主和物业的关系并不融洽。主要问题是，开发商遗留问题多，而物业又逃避不作为，由于“质价不符”引起争议，导致双方矛盾不断。
电梯困人引起媒体采访
交房不久，中南紫云集小区就因为开发商和物业要把原定配套负一层的大型超市，改为农贸菜市，担心菜市场有污染及噪音问题，业主为此到处投诉。接着，小区又曝出电梯频频发生故障，甚至一天之内连发两起电梯困人事件，多家新闻媒体对此进行了曝光。
这个小区的物业费是2.38元。不少业主觉得，物业不仅服务水平差，而且工作态度不好，让大家反感。小区成立业委会后，并没有直接踢走物业，而是与物业沟通、接洽，督促物业提升服务、完善制度，但是很多建议却未能落实，一些业主就开始拖欠物业费。
润悦物业服务（南通）有限公司南宁分公司表示，在退场前的过渡期，他们会做好小区服务，同步与业委会完成小区综合交接事宜。已预缴费用的业主，会通过业主微信群发布退费通知；对欠费的业主，希望在2026年9月30日前结清欠款。
西安紫云集业委会要求物业整改
作为一家全国连锁物业企业，润悦物业服务（南通）有限公司并不是仅在南宁爆发问题。在陕西省西安市的中南紫云集小区，就因为物业人员配比不足、小区环境卫生差、建筑设施维护不善等问题引发矛盾，被业委会公开发函督办，要求润悦物业服务（南通）有限公司西安分公司限期整改。
对于物业将撤出，小区业主反应平静。大家觉得，在南宁东风路、凤凰路周边地段，很多小区物业收费更低、服务更好，不愁没有企业前来接盘。这家物业服务5年来，小区闹心事不断，大家盼望着早日更换物业，改变小区面貌。
目前，中南紫云集业委会已经启动小区招标物业的相关流程。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
