前五格局突变！2026年1-6月佛山房企销售榜出炉

2026年上半年已经落下帷幕，日前普睿数智广佛区域对佛山上半年宅地市场进行了总结：，土地市场正从“增量开发”向“存量提质”深度切换，市场回暖仍需等待住宅销售端的实质性企稳。

与土市息息相连的楼市，市场冷热情况又是如何呢？

普睿数据监控显示，6月佛山新房单月新增供应28万㎡，同比增加65.8%，环比增加2.5%；网签面积38万㎡，与去年同期相比增加10.1%，环比上月微降4.1%，今年“小阳春”行情热度延续，成交量次居年内第二高，优于去年同期。

数据来源：普睿数智

从半年度视角看，2026年上半年佛山商品住宅供应面积154万㎡，较去年同时期增加11.7%，成交面积194万㎡，较去年同时期微减1.2%，环比增加9.5%。可以看出2026年上半年佛山楼市仍处于筑底的进程之中，成交量同比降幅较上一年已经收窄。

数据来源：普睿数智

6月进入了年中业绩考核冲刺阶段，不少项目积极加大营销力度，通过实景样板房开放、开盘加推、节日暖场活动等动作集中引流维持案场人气，据普睿数智广佛区域不完全统计，自6月以来（2026W23）全市典型50盘周度来访量较上月有不同程度的提升，认购转化率均维持在5%的水平。

得益于今年房市成交活跃度的提升，房企更加愿意在6月推新入市。据普睿数智广佛区域不完全统计，2026年6月共有17盘次推新入市，较25年同期相比增加11盘次，尤其是本月首开入市的顺北绿城大美和院、顺控珺璟、保利星曜和保利湖光玖棠四盘，首开均揽金上亿元，为市场注入兴奋剂。

数据来源：普睿数智

整体来看，在公积金新政、低利率环境及“以旧换新”等多重利好叠加之下，佛山楼市今年以来市场回暖信号明确。

随着楼市半年度成绩披露，2026年1-6月佛山房地产企业销售业绩TOP30榜单今日正式揭晓——

金额榜

面积榜

榜单解读

Part.

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进入至关重要的年中节点，房企的排名再度发生了一些新变化。

从榜单排名来看，保利发展2026年1-6月表现依旧强势，蝉联佛山房企四榜冠军，实现全口径金额76.18亿元、权益金额68.11亿元，全口径成交面积43.95万㎡、权益成交面积38.15万㎡，延续逐步与第二名拉开较大差距的态势。

万科地产以全口径金额32.69亿元、权益金额18.26亿元、全口径成交面积14.56万㎡一跃成为三榜亚军，同时权益成交面积以8.75万㎡位列第三。主要贡献来自洲表村旧改回迁房项目洲表华府。该项目于5至6月集中交付826套回迁安置房，按照《南海区桂城街道夏北社区洲表股份经济合作社旧村居改造项目拆迁补偿安置方案》，回迁房屋价值按应得拆迁补偿面积以3万元/㎡予以补偿。

招商蛇口以全口径金额17.96亿元成为全口径金额榜季军，主要由招商佛山序（8.96亿元）及招商华玺（7.56亿元）两大项目贡献突出。

华润置地1-6月全口径与权益金额均为15.77亿元，斩获权益金额榜季军、全口径金额榜第四。旗下顺德澐璟、顺德华润置地广场两大主力项目在佛山顺德区持续亮眼表现，为业绩提供有力支撑。

而面积榜前三甲出现新面孔碧桂园，1-6月全口径成交面积12.43万㎡、权益成交面积9.38万㎡，斩获权益成交面积亚军、全口径成交面积季军，其旗下位于顺德佛山新城板块的碧桂园世纪中心在6月新取证并集中网签。

Part.

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在权益金额维度上，普睿数智广佛区域监测到，在楼市成交规模较去年同期有所好转的背景下，今年1-6月房企业绩规模幅度变化有向好的迹象。

数据显示，TOP3房企累计销售102.14亿元，同比大涨5%；TOP10房企合计166.12亿元，同比微降0.9%；TOP20房企合计208.74亿元，同比微涨0.1%；TOP30房企合计236.07亿元，同比微涨0.7%。

数据来源：普睿数智

再从各梯队入围门槛来看，佛山1-6月房企权益金额榜单门槛分化态势明显，头部与中部梯队走势截然不同，头部门槛呈现下滑态势，但其余梯队房企入围门槛呈现“扭跌转涨”的特征。其中TOP3入围门槛持续走低，仅为15.77亿元，同比下滑12.2%，领头羊保利发展与二三名差距逐步拉大，同时总量超2-5名总和；TOP10为5.96亿元，与去年同期基本持平，TOP20为3.05亿元，较去年同期下降5.9%，而TOP30为2.45亿元，较去年同期大涨10.9%，表明TOP10至30名房企之间竞争愈发激烈。

数据来源：普睿数智

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在楼市整体筑底待涨的背景下，TOP30市场集中度创近三年以来的新高。普睿数据监控显示2026年1-6月佛山TOP30房企市占率达62%，同比提升3%；TOP20房企市场集中度为55%，TOP10房企市场集中度为44%，TOP3房企集中度为27%，均较去年同期提升2%-3%。

头部房企集中度持续走高，其中保利发展单家贡献率超18%，高于二至五名房企之和，规模效应与资源集聚优势进一步凸显。

数据来源：普睿数智