江苏
新房补仓！南通又一住宅地块有动静了！
日前，小编路过崇川大有境附近，发现 世伦路西、观畅路北 R24014地块土地已平整，估计很快要围挡了。
该地块2024年11月由 南通天启置业有限公司 竞得 ，成交总价超4亿元，成交楼面价约7353元/㎡。
根据规划条件显示，地块容积率1.5-1.8，限高60米，建筑层次为11层及以上，规划打造纯小高层社区。
地块属于新东区，邻近 南通地铁2号线、南通汽车东站 和城市主干道 青年路、世伦路 ，交通便利；商业方面， 崇川大有境、圆融商圈 均距离不远，生活便利性较高。
随着中海翠湖溪岸、观山樾、城镇铂钰澜湾等小区业主陆续入驻，生活居住氛围愈发浓郁。
R24014地块北侧即八一体育广场，集专业运动、青少年培训、休闲娱乐于一体的综合性体育公园。
足球场已于去年11月初投入运营，另一侧的游乐设施跟充电区域还在完善中。
R24014地块西侧即C24029商业地块，去年1月由江苏高界置业发展有限公司竞得。
效果图
地块占地面积2.8万方 ，总建筑面积 6.1万方 。其中， 酒店 建筑面积0.5万方 ， 商业 建筑面积约3万方 ， 宴会厅 建筑面积 0.12万方，竞得人须建设 0.6万方 文化活动中心 ，包含一座 中国传统文化博物馆 及一个 多功能活动场馆 。
地块内包含 1 栋 3 层的文化活动中心、 2 栋 12 层商业、 1 栋 13 层商业，还包含大体量的 2 层滨水商业街区。
根据规划显示，明确需要招引多家企业入驻，包括 一家星级酒店 、 一家旅游服务企业 、 一家演艺公司和一家文化艺术公司 。这些企业将共同为商业街区的建设注入活力，形成良好的商业生态。
此外， 演艺公司需在落地后一年内完成不少于十场的小剧场演出 ， 文化艺术公司则需定期举办文化活动和展览 ，以丰富居民的文化 生活。
以后片区居民在家门口就能看展、看话剧，文娱配套 直接升级一个档次。
目前，新东区板块内有 城镇铂域澜湾、中海观山樾、绿城桂语 朝阳 等多个新房在售，且均为现 房销售，即买 即住！
城镇铂域澜湾 去年9月一期已迎来盛大 交付，3天到访交 付率超95%，小区打造集五星酒店、网红商街与一体的滨水宜居住区，住宅部分在售户型建筑面积约102-143㎡。
中海观山樾 由8栋洋房和12栋小高层组成，定位更偏向高端改善，高窗比公建立面，部分楼栋4档装标，还配置会所、全龄架空层， 打造建面约115-165㎡户型。
绿城桂语朝阳 打造21栋11-18F低密住宅，建面约108-193㎡，约1.69低密布局，打造出层次丰富的游赏体验。去年10月 项目迎来整盘交付。
新东区的配套正在
以肉眼可见的速度焕新
你会选择这里买房吗？
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编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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