湖北
60元/㎡·月（不含物业费）和80元甲级写字楼，价格差距20元/㎡·月（约25%），但实际体验差距可能并不大。以万企利科创中心（60元）和武汉某甲写（80元+物业费）对比：
租金与物业：万企利科创中心60+8=68元/㎡·月；80元甲写80+20=100元/㎡·月。每月每平相差32元，200㎡每年相差7.68万元。
交付状态：万企利科创中心为精装现房（1200元/㎡标准），80元甲写多为毛坯。精装现房省去25-35万元装修费和3-4个月空置期租金。
层高：万企利科创中心4-11.3米，80元甲写4米左右。万企利在层高上具有优势，尤其适合有特殊空间需求的企业。
承重：万企利科创中心350-1000kg/㎡，80元甲写200-250kg/㎡。万企利的承重能力远超普通甲写。
车位：万企利科创中心约1000个，80元甲写视项目而定。
空调：万企利科创中心24小时自控无加班费；80元甲写限时、加班费高。
万企利科创中心在层高、承重、空调自由度上甚至优于部分甲写。差距主要在地段和品牌溢价上——不位于建设大道或武汉天地核心，大堂不如超甲级气派。但对于大多数成长型企业，这些差距并非必需，而价格差距却是实实在在的。
60元价位的万企利科创中心，用更低的成本提供了甲级写字楼的核心硬件。
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