浙江
近日，绍兴镜湖新区发布《绍兴市城市轨道交通1号线工程绿云路站-1批后公示》。
公示很短，信息量却很大。
作为绍兴地铁1号线上唯一一个尚未开通的站点，绿云路站终于又要有新动作。
这次用地划拨，吹响的可能不仅是一个地铁站的开通号角，更是镜湖核心区最后一块未开发拼图，全面启动的序章。
一、四年“留白”
绿云路站为何迟迟不开？
绍兴地铁1号线主线于2022年4月29日开通运营，至今已四年有余。全线18座车站中，唯独绿云路站（张墅站）始终挂着“暂缓开通”的牌子。
原因并不复杂。绿云路站位于镜湖新区灵芝街道，梅南路以南。周边长期以来都是一片未开发的荒地，既无住宅小区，也无商业配套，客流几乎为零。地铁站修好了，但周边什么都没有——开了也没人上下车。
绍兴市轨道交通集团此前也明确回复：张墅站作为预留车站，将待地块开发成熟后投入使用。
说白了，地铁等人，地未熟，站不开。
如今用地划拨批后公示出炉，很可能意味着“地熟”的进程，终于要正式启动了。
二、镜湖核心区“最后拼图”
板块轮动终于轮到它
从镜湖核心区的发展版图来看，由东向西的发展路径十分清晰：从大滩-外滩，到官渎路沿线，再到凤林西路板块。
如今凤林西路板块已经日渐成熟，张市区块也已经迎来开发，梅南路以南、绿云路以东的区域，无疑是镜湖核心区唯一尚未开发的“最后拼图”。
而早在2025年1月的《镜湖新区ZX-09CZ（张市单元）01、02、03街区国土空间详细规划公示》中，就已经为这片区域画好了开发的蓝图。
1、绍兴地铁1号线，与规划中的3号线，将在绿云路站交汇换乘。围绕绿云路站，将打造一座约6.5万方的商服轨交综合体，极有可能是像城南春晓那样的综合体。
2、在综合体旁，规划了一所占地约8万方的72班九年一贯制学校。
之前在《绍兴市区学校布局专项规划（2021-2035年）》中，该区域是规划有镜湖文创中学、镜湖规划小学，现在看来是将中小学直接合并成一所一贯制学校，距离落实建设更进一步。
3、在大善路北延以西，规划有2宗住宅用地，土地总面积达约12万方，将是名副其实的地铁口盘。
4、张市路西延以北，则规划了一系列的社区服务设施，包括18班幼儿园、卫生服务中心、文化活动中心、托育中心等。
5、区块内还规划了3宗大型居住、商住用地，总土地面积达约22.06万方。
6、沿江区域设置大型多功能运动场地，还可以设置游船码头。
随着这次绿云路站的新动作，有望成为撬动镜湖核心区最后一块拼图的支点——轨交商服综合体、九年一贯制学校、地铁口住宅等规划，也将加速从图纸走向现实。
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