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若再买房我还会选“边户”,入住后就知道,和中间户差距太大了

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自从第一套房子买了“中间户”、第二套换成了“边户”后,我才真正明白为啥那么多人宁可多花点钱也要选边户!

房子户型选得好不好,直接关系到往后好几年甚至十几年的日子过得顺不顺心。但说实话,买房对大部分人来说都是头一回,没有什么经验。



就拿我自己来说,那时候手头紧,看着价格合适就定了,觉得反正都是住,所以买了“中间户”。等到换了“边户”真正住进去之后,才发现这两种户型的差距,真不是一星半点!

01、不吹不黑,中间户的槽点真不少

先说明一下,中间户也不是一无是处。户型一般比较方正,总价也相对低一些,对预算有限的刚需家庭来说,确实挺友好的。但住久了,有些问题就慢慢冒出来了。



1.采光真的是硬伤

大多数中间户只有一面或者两面能采光,和边户那种三面采光根本没法比。我之前的中间户,客厅和卧室的光线就很差(这个和楼间距也有很大关系),尤其是北面的房间,白天也黑乎乎的。

2.通风也不行

中间户很难做到真正的南北通透,空气对流不起来。夏天的时候最明显!外面明明有风,屋里却闷得像个蒸笼。开窗也没用,风根本穿不过来!



3.噪音也比想象中大

中间户两边都有邻居,楼上楼下的动静就不说了,左右隔壁的说话声、电视声、小孩哭闹声,多少都能传过来。要是楼板隔音再差一点,那真是够受的。

4.私密性差

中间户北面正对着连廊,邻居进进出出的,北卧室外面的人一眼就能看到家里。有些邻居还在连廊晾晒各种东西,你只要一开窗,味道全从连廊吹进北卧室!

还有就是,中间户一般都有一条又长又窄的过道,纯纯的浪费面积。



当然了,中间户也不是完全没优点!价格便宜、户型方正、保温好、不用担心外墙渗水。但住久了,那些缺点真的一点点磨人心态。

02、换了边户之后,舒服太多了

有了第一次的教训,第二次换房的时候我铁了心要选边户。住进去之后才发现,之前中间户的那些痛点,在边户这儿基本都不存在了。



1.采光是真的好

不管是“东边户”,还是“西边户”,一般有两面甚至三面采光,屋里大部分空间都能照进太阳。我买的是东边户,每天早上阳光从东边窗户洒进来,整个屋子亮堂堂的。

2.通风好

大多数边户都能做到南北通透,空气能在室内形成很好的对流。只要打开窗户,就能感受到自然风吹过来,家里的异味很快就能排出去。



3.安静太多了

边户只有一面墙挨着邻居,另外几面都是外墙。卧室靠外侧,安静得很,晚上睡觉再也没被吵醒过。

4.视野和私密性也好很多

边户外面没有其他楼栋或者住户遮挡,能看到更远的风景。而且没有连廊上来回走的人瞥视的尴尬,家里的每个空间都可以保持私密。



5.户型也更实用

边户没有那种又长又窄的走廊,每个房间都方方正正的,空间利用率高太多了。现在住了一年多,真是越住越觉得当初换房换对了。

03、边户也不是十全十美

当然,边户也不是完美无缺的。决定选边户之前,有些潜在问题你得有心理准备!



1.价格更高是肯定的

同楼栋里边户一般比中间户贵5%到15%。一套房算下来差价不小。

2.西晒问题

西边户夏天下午太阳直晒,屋里温度飙升,空调得一直开着。有网友算过账,夏天几个月电费比中间户多花大几百。家具、地板、窗帘也容易加速老化褪色!



3.东边户可能有渗水隐患

在雨水多的地区,如果刮东南风,东边户外墙容易渗水、发霉。但只要房屋质量过关,装修时把防水做好,这个问题基本可以避免。

4.部分边户户型不规整

有些边户为了适配楼栋结构,会有不规则的转角、奇形怪状的阳台。这些“多出来”的地方看着面积大,实际用不上,家具不好摆,装修还得多花钱。



另外,如果边户靠近马路,车来车往的声音、人声都可能传进来。就算装了双层玻璃,也很难完全隔绝。选房的时候一定得看看房子外面的环境。

回头看看换房的经历,虽然多花了一些钱,但我觉得挺值的。边户带来的居住体验提升,是中间户比不了的!当然,每家的情况不一样,预算、地段、家庭需求都得综合考虑。没有绝对的好户型,只有适不适合自己。

你觉得买边户好还是中间户好?不如也说说你的感受!

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