四川
近日，有网友在问政平台留言称，本人为嘉陵区鸿华御府业主，本小区1-7号楼已于2023年11月完成竣工验收备案，所有楼栋资料、测绘、验收全部合格。
开发商已于2025年9月提交不动产首次登记（大证）全部资料，不动产登记中心系统已受理、资料齐全，当前唯一卡点：开发商恶意拖欠不动产首次登记规费，拒不缴费，导致楼栋大证无法办结，全体业主无法办理个人房产证。
房屋早已交付入住多年，按照《商品房买卖合同》及《城市房地产开发经营管理条例》，开发商必须按期完成首次登记并配合业主分户办证。 目前开发商长期欠费拖延办证，严重侵害上千户业主合法权益，房屋无法交易、抵押、落户、孩子读书受限，属于严重违约、侵害群众权益行为。
本人诉求：
1、请嘉陵区自然资源和规划局、不动产登记中心正式督办开发商，限期7-15日内缴清所有欠费；
2、责令开发商限期完成楼栋首次登记（大证）办理；
3、对该房企失信、拖延办证行为记入信用黑名单、行业惩戒；
4、公开欠费金额、整改时限、办结节点并公开回复。 恳请政府介入督办，为民解难！
7月10日，南充市自然资源和规划局回复网友， 您在四川日报“问政四川”平台反映的关于“房产证”的问题已收悉。现就有关情况回复如下：
经核实，您所反映的“鸿华御府”项目，开发企业为南充鸿华御府房地产开发有限公司，我中心已于2025年9月完成该项目1-7号楼房屋所有权首次登记。
经核实，该项目1-3、5号楼已缴纳房屋所有权首次登记费，业主可持办证相关资料到不动产登记服务大厅办理转移登记；
4、6、7号楼尚未缴清上述费用，因此4、6、7号楼业主暂时无法办理不动产权证书。
针对此问题，我中心已多次通知南充鸿华御府房地产开发有限公司尽快缴清剩余楼幢房屋所有权首次登记费。
该公司经办人明确回复正在筹措资金缴纳上述费用。待该公司缴清费用并完善相关手续后，小区业主即可申请办理不动产产权证书。
来源:问政四川
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