终于！苏州迎来墅居迭代之作！虎丘壹号本周公开...

刚刚确认！虎丘壹号本周公开城市展厅！

保利置业操盘！苏州首个6米抬板别墅！

预计首推约184㎡—477㎡临湖院墅

放风价600万-1100万

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下半年苏州楼市的改善主场就在相城，尤其是聚焦在虎丘湿地板块。其中相高新与保利置业联合打造的虎丘壹号，是热度最高的新产品。

苏州独一份6米抬板纯联排，湿地生态、千年古城文脉、四区全能配套的价值叠加，直接未入市先火。

①产品巨夯！苏州首个6米抬板别墅！户型尺度和得房率爆表...

虎丘壹号项目以约1.02稀缺容积率筑就纯联排墅区，设计上采用约6米高全域抬板，创新打造约2000㎡“抬板之下，地面之上”的下沉式庭院双会所，首开主推建面约184㎡—477㎡临湖院墅。

相较于苏州其他抬板 5 米的社区，项目抬高约6米，相当于是2层的层高，由于联排独门独户的特殊性，业主相当于独享这6米的抬板空间。

抬板≈地下室变1楼，1楼变3楼。

进一步说，买到的是远超你想象力的别墅Plus版。

不止如此，项目的户型尺度和得房率，也可以直接登顶苏州TOP级别了。

以下图户型为例，面宽达到了惊人的约11.2米，几乎是大平层的宽敞尺度。

一楼大横厅+U型厨房+独立卫生间（后期可改成套房）+家政间，南向还带有独立大花园。

二楼可以改造成三套房，适合多孩家庭，南向巨幕阳台空间全部赠送。

三楼主要是主卧套房，涵盖书房、衣帽间、卫浴、梳妆台等，还带有南北双露台，尤其是南向大露台，进深最大居然达到了约3.7米。

再加上抬板的设计，还凑出了双花园的格局，地上花园+地下花园最大的赠送近200㎡，尤其是边套送的最多。

这样的产品，稀缺性和实得率都占了。

②四区交汇几何中心，全维度成熟配套全覆盖，纯正的主城别墅
更重要的是，项目区位紧邻姑苏区，是具有极高自主住价值的纯正主城别墅。

项目坐落相城元和腹地，地处苏州相城、姑苏、新区、园区四大行政区交汇的城市地理中心，承接四大板块发展红利，向西承接古城人文底蕴，向南联动高新区科创资源，向北衔接高铁新城交通枢纽，向东对接园区产业高地，占据城市发展核心位置。

• 多维立体交通：地铁8号线虎丘湿地公园站；三条快速路网纵横贯通；三大高铁站与京沪高速，轻松畅连长三角核心城市

• 六大高端商业集群：万象天地、相城天街、大悦城、新区永旺、平江万达广场、繁花中心，繁华举步即达

• 三大优质学府：文征明实验小学、相城实验中学（沈思港路校区）、苏州外国语学校相城校区

• 三大三甲医疗：州大学附一院（三甲）、苏州妇幼保健院（三甲）、相城人民医院（二甲）

• 三大文化地标：御窑金砖博物馆、元和非物质文化遗产展示馆、孙武-文徵明纪念园

• 三大文体：苏州市图书馆北馆、元和塘美术馆、元和塘Y3PARK体育公园

②世界级资源！虎丘湿地旁，苏州主城绝版复合型人居宝地~

不止如此，虎丘壹号还拥有“出则千年繁华，入则万象自然”的核心优势。

当城市的繁华配套与世界级的生态湿地在此相遇，便成就了苏州主城难得一见的理想栖居地。

虎丘壹号所处地块，浓缩苏州两千五百年城市文脉，拥有不可复制的土地底色。项目距离世界文化遗产虎丘仅约3公里，坐拥吴中第一名胜山水底蕴；地块紧邻元和腹地，御窑金砖、元和缂丝、陆慕蟋蟀盆三大非遗在此传承，文徵明、孙武等历史名人在此留下人文印记。

地块被三重千年水脉环绕，距姑苏区仅约500米，京杭大运河、古城护城河、元和塘三水同源，千年水系贯穿生活日常。同时项目兼得国家5A虎丘景区、国际认证虎丘湿地公园两大顶级生态资源，主城低密地块稀缺性无可替代。

虎丘湿地公园拥有全球权威生态背书——

2020年斩获IFLA国际景观杰出奖，为当年全球唯一获奖项目；2025年苏州获评江苏唯一国际湿地城市，板块正式跻身全球高端湿地住区行列。按照吴良镛院士规划的苏州 “四角山水” 格局，四大生态片区中，唯有虎丘湿地板块嵌入古城，集名山、湿地、滨水景观于一体。

约8.73平方公里原生湿地，规模比肩杭州西溪湿地，相当于2.5座纽约中央公园，园内400余种鸟类、500余种原生植被，形成完整闭环生态。对比金鸡湖、独墅湖单一湖景住区，虎丘壹号同时坐拥山林、大面积湿地、千年水系三重生态资源，生态资源厚度远超常规湖景房源，真正实现左拥万亩生态，右揽主城繁华。

综合板块、生态、配套、产品四大维度来看，虎丘壹号的核心竞争力十分清晰：主城核心区位、稀缺湿地生态、稀缺联排、创新6米抬板产品四大优势集齐。对于想在主城买房，同时想要兼顾商业、教育配套与自然生态的改善家庭，它值得重点关注。

项目展厅本周即将开放，想了解首开楼栋、最新放风价、高清户型图的朋友，可以扫码咨询。

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