一、柯桥区JK-11CZ单元(齐贤镇区单元)04街区国土空间详细规划
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本次规划位于柯北齐贤街道,柯海大道与镜水路交汇处。
规划范围东至下方桥直江,南至兴齐路,西至镜水路,北至柯海大道,面积67.87公顷。
相较今年以往规划只是微小变动,这次规划中不管是用地性质、土地形状、还是道路建设等,变化很大。
首先是本地居民最关心的拆迁征收方面,比较大的有下方桥社区、兴齐居、群贤村前进等,都有部分宅基地的用地性质变更,意味着未来或将迎来拆迁征收。
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此外,规划内有多条道路建设,也会涉及沿路民居的拆迁征收。
包括大越路北延将连通柯海大道,南面兴齐路将西延直达镜水路,区域内还将新建下方桥路、四海路、玉屏山路、猫山路、前进路等纵横线路,增加该区域的内外通达度。
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在板块配套上,变化主要集中在齐贤街河以南。
首先是板块东南角,将新增一宗纯商业用地,有望引入商业体或市场,为周边居民带来生活便利;
然后是规划大越路与兴齐路交叉口,新添一宗机关团体或文化用地,可能会将现在比较分散的齐贤派出所、社会工作站、综合行政执法队等机关团体,统一整合搬迁到该地块;
现在的绍兴市中心医院齐贤分院,重建完成后,还有望进一步扩展;
此外,该区域还规划了多宗公园用地或公园混合用地。
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总的来说,该宗区块的工业用地大幅减少、交通道路铺展成网、配套设施进一步完善,整个板块的宜居性将有大幅提升。
二、柯桥区YXQ-04CZ单元(杨江单元)04街区国土空间详细规划
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该规划位于杨汛桥街道,牛头湖旁。
规划范围东至牛头湖,南至合力村农田,西至110KV电力线,北至规划环山路,总面积28.70公顷。
该规划内涉及拆迁征收区域,主要是牛头湖旁边的住宅用地及浦荡夏村宅基地,征收后规划为公园商业混合用地。
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区域内的两家纺织公司所在地块,均规划为M1/M2类工业用地。
同时沿规划区块将新建浦荡路,通过建吴路、紫辰路、公园路与芝湖路(杨江大道)连通。
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值得一提的是,这次规划还透露了合力村保家桥部分村居,规划为48班小学用地,说明未来这里不仅将拆迁征收,还将丰富教育资源。
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