招募合伙人！免租+补贴，来福德湾开启你的创业梦想！

你是否憧憬过

在烟火古村拥有一间属于自己的小店？

推窗是原始工矿风貌，踱步是青石古巷烟火

把热爱的文创、美食、诗意生活做成事业

让创业梦想落地生根、向阳生长

矾山镇素有“世界矾都”之称，具有650余年明矾采炼史，福德湾村沿鸡笼山而建，留存着蜿蜒古道、古朴民居、炼矾遗址，承载着厚重的工业文明与岁月故事。如今，福德湾焕发新生，衍生出矿工小火车、肉燕展示中心、非遗作品陈列馆等打卡点，是矾矿发展史“活的教科书”，更是一座等待青年赋能的文旅宝藏村落。

为进一步丰富景区业态、活化闲置古民居、引入年轻创意力量，特面向大四应届毕业生及毕业五年内高校毕业生，招募“青春合伙人”入驻福德湾，开展文创、餐饮、民宿、研学、非遗体验等文旅产业经营项目。

快来加入我们！

招 募 对 象

- 全国高校大四应届毕业生（含本科、大专）

- 毕业五年内的高校毕业生

- 优先考虑有文旅、设计、文创、餐饮、新媒体等相关专业背景或实践经验者

基 本 条 件

1. 提交完整的项目商业计划书，经评审通过

2. 经营内容须符合福德湾景区业态定位，鼓励手作、文创设计、特色餐饮、文化体验、摄影工作室等业态

五 大 核 心 扶 持

房屋免租

房屋由镇政府统一收储的闲置古民居、沿街铺面提供，面积为20-80平方米不等，具体根据项目需求匹配。房租免除半年，入选者仅需承担水电等基本费用。

创业启动补助

一次性创业补贴：对正常运营满6个月的项目，给予一次性创业补贴5000元

装修补贴：运营满一年且运营状况较好，给予一定比例的装修补助。

矾山本地商会股权激励

依托世界矾都商会企业资源，引入“商会+创投”模式，设立“福德湾青年创业专项股权池”，具体机制如下：

商会天使投资：由世界矾都商会牵头，发动商会会员企业以个人或联合体形式出资，对入驻福德湾的优质大学生创业项目进行股权投资。单个项目投资额度2万-10万元不等，投资期2-5年，根据具体项目及运营情况由商会和项目方协商确定股权比例和退出机制。

商会资源赋能：获得商会投资的项目，可享受商会会员企业提供的供应链资源、渠道对接、管理经验等增值服务，实现“资金+资源”双重赋能。

“苍南青创翼”计划对接：依托苍南县工商联与省级创业服务机构的合作渠道，入选项目可推荐参加“青创翼”等创业加速计划，获得专业导师一对一辅导和更多融资对接机会。

宣传推广与推流支持

1. 镇级平台推流

官方文旅地图优先收录：入驻满3个月且正常经营的店铺，自动纳入《矾山文旅手绘地图》和景区电子导览系统，以特色图标标注并附二维码，游客扫码即可获取店铺详情与导航。地图在矾山各景点、游客中心、民宿及苍南县域旅游咨询点免费投放。

“矾市大集”优先展位：优先申请矾山镇常态化“矾市大集”免费或优惠展位，用于新品推广与互动体验，每年至少享受1次优先参展机会。

镇级公众号专题推送：矾山镇官方公众号、视频号每月至少推送1篇“青春合伙人”专题专访或短视频，重大节假日推出“福德湾逛吃攻略”等合集推文集中推荐。

2. 县级平台推流

“苍南文旅”全媒体矩阵推广：优质项目可推荐纳入县级宣传计划，在“苍南文旅”微信公众号、抖音号（全县新媒体矩阵粉丝12.5万，年阅读量超3365万次，多次亮相央视）获得专题推介，每年至少享受1次县级平台重点曝光。

配套服务支持

- 免费培训：定期组织电商运营、短视频营销、非遗技艺等培训

- 证照代办：协助办理营业执照、食品经营许可证等手续

评 审 标 准

项目创意及可行性（30%）

业态与福德湾文旅定位契合度（25%）

团队能力与经验（20%）

带动就业及社区贡献（15%）

资金投入与可持续性（10%）

管理与考核

1. 三个月试运营期：入驻前3个月为试运营期，可享受全部扶持政策，若经评估不具备持续经营能力，可协商退出，不追缴已享受的免租待遇

2. 年度考核：每年进行一次综合考核，考核内容包括：开放时间达标情况、营业额增长、游客评价、业态创新等

3. 退出清算：主动退出或因违规被清退的，须在30天内腾退房屋，已享受的免租及补贴不予追回

预 期 成 效

本计划首期拟招募5个项目!新增景区业态门店，助力福德湾打造青年友好型文旅目的地和“工业+古村落”主题旅游标杆。

青春正好，逐梦前行！

不用高额成本，不惧从零开始

在底蕴深厚的矾矿古村

以热爱创业，以青春筑梦

期待每一位有志青年

与福德湾共生共长、共创美好！

联系咨询：吴女士/19518178040

编辑 | 小矾

审核 | 章甜甜

监制 | 陈露露