陕西
最新！长安区集中释放新住宅地块公示啦！
日前，长安区一口气推出3宗地块详细规划的公示，均规划二类城镇住宅用地，总计占地245.794亩，其中2宗分布于长安未来信息港核心片区。
大批量住宅用地的集中释放，也意味着，片区将迎来实质性开发的关键节点。
1、NB-CA-17-04-01地块
地块位置在香积大街以南、苍台东路以西、佳乐路以北。
占地面积93.282亩，规划容积率区间1.2-2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米。
地上总建面区间74626-155470㎡，其中住宅建面152819㎡，配套社区服务设施1151㎡，规划1500㎡基础商业，满足小区日常购物需求。
该地块北侧直面城市主干道香积大街，横向交通通达性强，向西直线约1.6公里可达高新CID地标未来之瞳，以及地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳等配套。
而且地块形状规整，无边角零碎用地，整体开发利用率高。
2、NB-CA-17-02-01地块
该地块与上一地块相邻，香积大街以南、苍台西路以东、佳乐路以北。
规划参数与东侧地块统一：占地面积92.796亩，容积率1.2-2.5，绿地率35%，建筑限高80米。
地上建面74237-154660㎡，住宅建面152611㎡，配套便民服务用房549㎡，配套商业1500㎡，两块地商业配套形成互补，片区生活配套一步到位。
从位置上，该地块与NB-CA-17-04-01仅隔一条规划市政道路，两宗地连片成片，具备统一整体开发条件，具备打造大型居住社区的优势。
3、NB-CA-07-02-02地块
该地块位置在韦曲板块，申店渡街以北，韦曲南街以南，西寨路以东。
占地面积59.718亩，相比前2宗地，该地块的容积率偏高一些，为3.12，绿化率30%，建筑密度20.6%。
地上建面124221㎡，住宅建面109291㎡，配套设施建面2130㎡，配套商业12800㎡，家门口的生活配套一步到位。
从位置上，地块在南长安街以西，距离地铁2号线韦曲南站较近，约500米左右。就近有长安11小、长安启迪小学、长安三初等，以及少陵公园、长安城市公园等休闲去处。
聚焦来看，以上3宗地，颇为值得关注的是西电未来信息港的2宗地。
规划总用地面积1298亩的西电未来信息港，是2026年西安15个重点开发片区（“三大”综合开发类片区、“三小”城市更新示范区、九个产业园区）之一。
整个片区以依托西安电子科技大学未来信息港校区来打造，以“信息科技创新策源地+高能级信息产业集群”为发展路径，打造媲美创新港的科创枢纽引擎。
未来，这里会带来大量师生和科创人才，这些住宅地块的供应，则是为片区的居住需求提供高品质的宜居选择。
而且，在住宅用地规划的同时，未来信息港片区的配套建设也是稳重推进。占地约87.242亩的未来信息港九年制学校建设项目已经公示，片区的发展值得期待。
本次详细规划公示完成后，地块将快速完成相关流程，启动土地挂牌出让，感兴趣的朋友可以紧密关注。
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