公积金近期新变化

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2026年公积金缴存新基数

7月1日起执行

本月起，你领到的工资条可能会有一些变化！

每年7月，住房公积金都会迎来一年一度的缴存基数调整。

缴存基数调整，是指住房公积金的缴存单位按年度，依据职工上一年度月平均工资重新核定其公积金缴存基数的法定程序。

如果你去年工资涨了，缴存比例不变，那么本人和单位缴纳的公积金都会变多。

缴存标准如何定？

根据住建部、财政部、人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）规定：

缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

各地会规定住房公积金缴存基数的上限和下限，而这一额度每年都有可能调整。截至目前，已经有多个省份发布2026年度的公积金缴存基数。

02

多地优化公积金提取使用政策

1.江苏扬州：公积金提取新政策，7月15日起执行

7月15日起，扬州市住房公积金提取新政策正式施行。此次调整首次将购房契税、维修基金、车位购置、住房装修、物业费及适儿化改造等纳入提取范围。

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重点如下：

1.将购房契税、维修基金、车库（位）纳入提取范围。

缴存人家庭可就购买住房所支付的契税、维修基金及附属车库（位）购置费用等，申请提取住房公积金。

2.支持自住住房装修改造提取。

缴存人家庭可就本市范围内名下的一套自住住房的一次装修改造行为申请提取住房公积金。

3.支持住房适儿化改造提取。

缴存人家庭可为生育的每一名0至3周岁婴幼儿，申请一次性提取住房公积金用于住房适儿化改造。

4.支持自有商品住房物业费提取。

缴存人家庭每年可申请提取住房公积金，用于支付本市范围内自有商品住房的物业费。年度提取额度按自有商品住房建筑面积每平方米每月3元的定额标准计算确定。

5.扩大代际互助提取范围。

在支持本市购房代际互助提取政策基础上，允许缴存人及其配偶提取住房公积金，用于支持双方父母、子女偿还本市住房贷款本息，或用于支持双方父母、子女在本市建造、翻建、大修自住住房。

2.陕西延安：新增七项公积金提取业务

7月13日，延安公积金优化调整提取政策，新增提取支付装修费、物业费、取暖费、购房契税、住宅专项维修资金、车位购置费、地下储藏室购置费。

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重点如下：

1.支付装修费：提取用于装修自有产权住房，同一套住房可办理一次装修提取。职工以及配偶提取总额不得超过实际装修支出费用，且单平方米提取金额最高不超过1800元，两项标准以最低标准为准。

2.支付物业费：提取用于缴纳自有产权住房物业费用，按自然年度申请办理，每年可提取一次。

3.支付取暖费：提取用于缴纳自有产权自住住房取暖费用，按自然年度申请办理，每年可提取一次。

4.支付契税：提取用于缴纳自有产权住房契税。累计提取总额不得超过该住房实际缴纳契税金额。

5.缴纳住宅专项维修资金：提取用于缴纳自有产权住房住宅专项维修资金。累计提取总额不得超过实际缴纳的住宅专项维修资金总额。

6.支付车位购置费用：提取用于购买自有产权住房同一小区配套车位费用。累计提取总额不得超过实际支付的购买自有产权住房配套车位费用。

7.支付地下储藏室购置费用：提取用于购买自有产权住房同一小区配套地下储藏室费用。累计提取总额不得超过实际支付的购买自有产权住房配套地下储藏室费用。

3.贵州黔南州：取消多个提取限制，8月1日起执行

7月15日，黔南州住房公积金管理中心发布公积金优化提取新政策，将从8月1日起实施。

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重点如下：

1.新增住房装修提取：购买自住住房5年内、交房取证满6个月可一次性提取。按1500元/㎡核算，单套最高15万元，每户仅限一套、申请一次。

2.新增旧房维修改造提取：房龄10年以上、取证满6个月自住住房可提取。按1000元/㎡核算，单套最高10万元，每户仅限申请一次。

3.优化租房提取额度：实行差异化限额，单身职工年上限1.2万元，已婚家庭1.5万元，二孩及以上多子女家庭1.8万元，名下有公积金贷款不可办理。

4.放宽物业费提取：每年可提取一次，年度上限6000元，仅可用于自住住房物业费，不含其他杂费，支持前后12个月费用报账。

5.升级二手房贷款模式：实行双轨办理，新增“先审批贷款、后过户抵押”流程，规避过户后贷款失败风险，提升交易安全性与效率。

6.多项提取政策放宽：取消年度仅一次住房消费提取限制，同年可叠加办理租房、装修、还贷等不同业务；还贷、购房提取全面取消户籍地、工作地地域限制，实现跨区域使用。

4.浙江杭州：新市民、青年人租房，可全额提取！

6月25日，杭州公积金发布公积金提取新政策。新市民、青年人在本市无自有住房通过市场租赁住房的，可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租。

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信息来源：本文来源于“各地住房公积金管理中心、51社保网”，由人事工作者编辑整理。

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