天津
近日，天津市人民政府集中批复了河东、西青、北辰、河西、蓟州五区共6个地块的控制性详细规划修改方案。这批规划调整涉及天津工业大学片区、三星电机、小卞庄门站、职业大学北商业、郁江道及蓟州新城等重点区域，为各区城市功能升级和高质量发展注入新动能。
2026年7月16日，天津市人民政府正式印发批复文件，原则同意河东区、西青区、北辰区、河西区、蓟州区报送的多个单元街坊控制性详细规划（修改）方案。
此次集中批复标志着上述片区土地用途、建设指标及公共配套等将迎来系统性优化，为后续项目实施提供法定依据。
一、河东区：原工业大学片区迎来整体焕新涉及02-06单元03街坊、02-08单元04和05街坊、02-14单元03街坊（原工业大学片区部分地块）。
该片区是河东区城市更新的重要节点，控规修改后将统筹教育、居住、商业及公共绿地布局，推动老工业区向复合功能社区转型。
二、河西区：两大优质地块同步获批
· 三星电机地块（解放南路地区02单元01街坊）：作为传统工业用地转型标杆，该地块将结合周边轨道交通优势，规划新型产业及公共配套，推动解放南路沿线产城融合。
· 郁江道地块和复佳技术地块（03-20单元03、05街坊部分地块）：位于新梅江板块核心，规划调整后将进一步优化居住品质和产业研发空间，助力“设计之都”核心区建设。
三、西青区：小卞庄门站地块启动专项规划涉及11P-13-02单元05街坊局部地块（小卞庄门站）。作为区域能源基础设施关键节点，本次修改将重点保障门站及配套管线的空间落地，同时兼顾周边安全防护与生态协调，提升西青区能源供应保障能力。
四、北辰区：职业大学北侧商业地块蓄势待发涉及13-11小淀一单元22街坊部分地块（职业大学北商业地块）。该地块紧邻天津职业大学，未来将打造集商业服务、社区配套于一体的活力街区，补齐小淀片区商业短板，服务周边师生及居民。
五、蓟州区：蓟州新城局部地块优化布局涉及蓟州新城18-23单元02、03街坊局部地块。
本次修改将结合新城发展实际，调整用地兼容性和开发强度，完善公共服务设施配置，为京津冀协同发展下的生态宜居城市建设提供空间支撑。
严控实施，确保每一寸土地都用在实处
批复中强调，各区须严格按照法定控规依法行政，任何单位和个人不得擅自修改。在后续实施阶段，要压紧压实属地责任，协同行业主管部门，严格做好安全、环保、消防、人防、防震减灾、污染土壤治理、地质灾害防治及反恐等工作，确保城市公共服务功能同步完善，切实保障人民群众生命财产安全和环境健康。
此次五区控规修改获批，是天津市深化国土空间治理、推进城市有机更新的又一重要举措。未来，随着这些地块的陆续开发建设，天津城市面貌和居民生活品质将迎来新的提升。我们也将持续关注各项目进展，为您带来第一手资讯。
来源：中新津彩
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
