解放西光环褪去！泰龙城之后，海口这个商场也落寞了

楼Sir前段时间上网冲浪时，看到一条这样的内容：说金棕榈是不是真的要落败了？

说实话，第一反应是不太信！

毕竟作为海口的老城核心区，金棕榈、解放西的人流量和生意，向来是“神级”存在。

平时就不必说了，逢年过节更是人山人海，连电动车都挤不进去。

| 小截图

带着疑问，楼Sir特意挑了个周末晚饭点，也就是大家最爱出门逛街吃饭的时段，去现场走了一圈。

这一带不仅有海口“王者”级别的商业综合体友谊广场，还有解放西沿街商铺、个体大世界等等，共同构成了一个客群覆盖广、地段核心、人流密集的老牌商业中心。

但是发展到现在咧，就连曾经爆火的泰龙城也已经凉了，楼Sir前段时间还写过，没看过的请戳死的死，跑的跑！海口泰龙城，真惨啊…

随着龙湖、友谊阳光城等新增商业综合体的陆续入局，这回难道连金棕榈和解放西也受到了冲击，出现了人流减少、商铺关门的情况吗？

小吃街关了一大半，

但是人流还可以~

夏天的下午，就算是太阳快落山了，室外还是有点闷热，金棕榈的门口摆了一个很大的充气泳池，吸引了不少孩子在玩。

门前的广场上，也有几个移动摊位，都是手机贴膜、牛肉干之类夜市上常见的品类。

来往的人不少，但是停留消费的人不多。

| 周末下午的金棕榈广场

从金棕榈的大门进去，穿过中庭，就能看到网友说的小吃街。

面对小吃街这几个字，左右两边各延伸出去一条街，站在门口往里看，灯火通明，也有不少人在吃东西聊天。

| 金棕榈风情小吃街

不过，别看门口人还挺多的，走进去就会发现，里面的大多数摊位只是开了灯，看起来热闹亮堂而已，并没有商家在经营。

但有意思的是，尽管只有零星几家摊位在营业，每家开张的铺子前都有食客，有的甚至还在排队。

| 金棕榈风情小吃街

不知道是因为口味确实出众，还是周边选择太少、大家只能凑合吃一口。

楼Sir粗略数了数，左右两条街加起来约有六十个小吃摊位，目前正在营业的不过十来家，其余大多空置。

营业中的品类以炸炸、烤串、糟粕醋、钵钵鸡等夜市常见小吃为主，吃的人虽然不少，却也没什么特别之处。

至于价格嘛，楼Sir随便找了家炸炸，点了一根火腿肠、一份蘑菇、几串青菜，就要了18块！！

浅尝一口，齁咸，难吃得连照片都忘了拍。

不死心，又跑去排队最多的臭豆腐档口，要了一份10元五块的，味道也普普通通。

痛失28块后，楼Sir坐在小吃街里不禁琢磨：这么难吃都有人光顾，要是真能招到几家味道好、品类新的商家，那还不得人流如织？

就是把隔壁泰龙城搬走的摊贩招来，也不至于难吃成这样啊

金棕榈一楼

业态杂乱，但架不住人多！

当然，楼Sir也没专挑热闹的地方拍，像屈臣氏、女装区和贴膜维修铺，客流就稀稀拉拉，只剩零星几人。

说实话，按照金棕榈的体量来看，那条小吃街顶多算个角落。

楼Sir不禁好奇，在海口商业竞争如此激烈的情况下，金棕榈广场的其他地方，又会是怎样一番光景呢？

这就走进去逛逛看，一楼的业态，第一印象就是：杂乱。

瑞幸、鄰里之类的饮品咖啡，和服装店、手机维修贴膜摊、最近流行的拼豆店挤在一块，活脱脱一锅大杂烩，不过人多倒是真不假。

| 金棕榈广场一楼现状

先说中庭那几家饮品店，连个空调都没有，露天摆着桌椅，却也坐了不少人。

再往里走，拼豆店和儿童益智体验馆更是被放暑假的家长和孩子们占满，几乎找不到空位。

| 金棕榈广场一楼现状

转了一圈，楼Sir还注意到一楼不仅有铺面在装修，还有两个上了锁。

锁了的这两个位置都还挺好，一个正对外侧广场，一个就在中庭动线上，全是逛街的必经之路。

这样显眼的空铺，在热闹与冷清的反差里，格外扎眼。

| 金棕榈广场一楼现状

二、三、四楼，热闹不再，

反差强烈！！

逛完热闹的一楼，楼Sir准备去楼上看看，为了大家看得一目了然，先把整体的楼层业态贴上来，给大家感受一下，反正主打一个混搭。

| 金棕榈广场一楼现状

楼Sir挨着一层层逛下来发现，除了像一番、海底捞这种店，其他的服装店、餐饮店都没啥人。

多说一嘴的是，金棕榈的海底捞是21年11月份闭店之后重开的，可见这里的人流对连锁餐饮门店还是有一定吸引力的。

但是其他的店铺就非常常规了，像耐克、阿迪、百丽这类品牌，在海口随便去个商场就有，不一定非要来这里，而其他知名度一般的品牌服装店就更不用说了。

| 金棕榈广场现状

甚至有一侧整层店铺都是关门歇业的状态，这其中就有两家是餐饮店，一家儿童游乐场和一家美容店。

| 金棕榈广场现状

而另一侧则是之前比较火的解放西集市，也就是个体大世界的金棕榈版本，进去溜达了一下，衣服啥的都挺便宜的，但也没啥人逛街。

| 金棕榈广场现状

最后，除了四楼还有个电影院以外，五楼有一部分是海口市工人文化宫。

据了解，这个文化宫有很多运动场地，平时也经常组织活动，楼Sir觉得也会吸引一些来参加活动的人在商场里消费。

| 海口市工人文化宫

从金棕榈出来，骑车穿过骑楼老街，楼Sir发现这两个地方虽然距离不远，但是人流简直天差地别。

想来随着骑楼老街旅游热度的不断攀升，喜欢小吃的人纷纷转向不远的西庙小吃街。

这样一来，外地游客更爱逛骑楼老街，本地年轻人则扎堆龙湖、阳光城，多种因素叠加，这让本就有限的消费人群，逐渐从解放西商圈流失。

回去的路上，楼Sir心里五味杂陈，这里可承载了多少人的青春回忆啊！

当年它还叫金棕榈文化娱乐城的时候，可是海口的文化地标。

| 图源自网络

据公开报道显示，九十年代的金棕榈不仅有爱乐乐团演出交响乐，热门歌星举办过演唱会，还独家上映过国内外影片。

这个曾经在大家印象里“神级”存在的商业中心，如今确实有了裂痕：小吃街一大半空置、楼上冷冷清清，连最好的位置也悄然挂出了空铺。

但你要说它真的落败了？

也不尽然，30多年来，它一直在调整，努力想跟上时代的脚步。

现在，一楼的饮品摊挤满人，拼豆店里也座无虚席，就连那条难吃到让楼Sir心疼28块的小吃街，偶尔也有人排队。

与其说金棕榈在败落，不如说它正在经历一场“分裂的生存”，一楼靠碎片化的体验和刚需苦苦撑着烟火气，楼上却被新一代商业体远远甩在身后。

在龙湖、友谊阳光城这些“后浪”的包围下，金棕榈像一个守着老地盘、却没能跟上新玩法的守望者。

可换个角度看，它的优势依然无解：地段核心、客群成熟、人流量基数摆在那里。

只要运营方愿意下功夫：整顿业态、引入差异化品牌、把楼上空铺盘活成年轻人的新据点，它未必不能翻盘。

| 小截图

毕竟，老城核心区从来不缺人，缺的只是让人非来不可的理由。

至于金棕榈和解放西这条老牌商业街，未来是会慢慢找回节奏，还是被新商业体进一步蚕食？

楼Sir觉得，答案不在别处，就在它自己接下来的每一步选择里。