陕西
今年4月，西安高新区土地市场迎来了一场久违的激烈角逐。经过62轮竞价，中海地产最终以21.53%的溢价率、总价17.215亿元成功摘地，这也验证了该地块的价值潜力不可估量！
如今案名曝光，项目即将入市，再次引发市场热议。中海瑞文熙和占位瞳北仁村核心，是板块内收官稀缺住宅地块。当前，片区内可供开发宅地逐步清零，项目近享地铁6/15号线、高新云巴、永安渠商业、国际医学中心等配套，地段不可复制。
中海瑞文熙和最大核心优势，是一路之隔高新第三十一小学、高新区第十一初级中学，优质公办教育近在咫尺。（具体学区划分，以当年教育局官方公示为准）在高新置业市场，名校资源叠加核心区位，构成房产长期价值的坚实底盘，完美解决高知家庭教育焦虑。
产品层面，项目打造板块稀缺小高层社区，规划13栋15-17层两梯两户小高层，搭配少量高层，容积率2.5、绿地率超35%，建筑密度低，居住舒适度突出。
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作为中海和系西安首作，打造第四代住宅，户型覆盖约105-165㎡，空间拓展性强，整体得房率亮眼；社区配备下沉会所、多座架空层，兼顾社交、休闲需求，在同片区产品中竞争力突出。
放眼高新CID仁村板块，本项目是少有的同时集齐核心地段、公办名校、低密小高层、四代住宅的新盘，站稳片区改善标杆位置。对比周边二手市场，片区次新房主流挂牌均价约2.2-2.5万/㎡，部分品质大平层二手报价更高。相较于现有二手房，瑞文熙和拥有更新的产品设计、更高得房率、全新社区规划，新房品质优势明显。
综合价值来看，几类人群尤为适合入手：其一，高新上班族、重视教育的二孩/三胎家庭，追求自住+学区双重属性；其二，从刚需升级改善，想要置换小高层、告别高密度高层的地缘置业者；其三，科创、企业高管等高知人群，看重片区圈层与完整城市配套。
在土地稀缺、教育资源紧张的高新三期，兼顾地段、名校、产品力的选择本就不多。中海瑞文熙和依托央企开发实力，集全维配套于一身，既是当下宜居改善住所，更是锁定高新CID价值红利的优选标的。
（备注：以上部分图片、信息数据等来源网络，不代表作者观点，仅供参考，具体以官方为准）
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