“之转滨”业主占了一大半！TOD大盘交付，业主们直呼超预期，还有60套准现房……

最近，全知道的粉丝群里，好几个之江业主晒出了同一组收房照片。清一色的红地毯、花柱，隔着屏幕都能感受到收房的喜悦。

仔细一看定位，不在之江，而是在银湖。这不是我们一直在关注的虹缤之都吗？

全知道的老粉们都知道，这个项目从拿地开始到交付，我们一直在关注，可以说是杭州西南少有的真正意义上的TOD大盘。 后台也隔三差五就有人问：“小全，虹缤之都的房子到底怎么样？”“值不值得跑银湖去买一套？”

上周（7月23日）虹滨之都的北区盛大交付，全知道也来到现场进行探盘。

NO.1 丨 壹

7月底的天气格外燥热，来到虹缤之都的入户大堂，每个人脸上都洋溢着微笑，有的一家人在花柱簇拥的打卡点、草坪旁的合影，还有许多年轻人办理好交付手续，在园区内一路走一路拍。

小区的公区入口，一处流水装置从景墙高处落下，水流顺着的石槽流淌而下。“佳期如许，美满归家”几个字伴着流水声像一声温柔的问候，“还没进家门，归家的仪式感就先到了！”一位业主笑着说。

走进虹缤之都北区，环绕式的公区视野豁然开朗，园区的景观中庭映入眼帘，绿植高低错落，在楼栋之间一路延伸开去。

蓝色是夏天的解暑色。一汪湛蓝的戏水池嵌在园区中央，让满眼的绿意显得不那么单调。交付那天，不少小业主们看到这波光粼粼的戏水池，已经迫不及待玩起水来了……

一位带着娃的年轻妈妈说，往年到了暑假，就会提前做攻略、订酒店、收拾行李带娃去海边的度假酒店躺两天。现在新家楼下就是戏水池，穿个泳衣、拎个水枪就能下楼，随时和小伙伴们打一场水仗。

如果玩水还不过瘾，旁边还有大型的儿童游玩设施可供选择。滑梯、攀爬架等一应俱全，造型做成了一座小型探险乐园的样式。

“完全是超出预期的，没想到这个价位的房子做的这么用心，我能想到的、没想到的都有了！”随即问了几个业主，都是满脸笑容，十分满意。

户外一圈逛下来，还是蛮热的，瞬间来到空调打满的虹缤之都北区的架空层避暑。全知道了解到，虹滨之都北区架空层覆盖了全年龄段，功能分区清晰、动静分离。

比如书吧的空间，是全封闭的，只对业主开放，刷门禁才能进。想象一下，几本书摊在桌上，有经验的业主起个话头，大家就能顺着话题蔓延开去，聊个畅快。要是还想换个玩法，邻居们马上就能组一场剧本杀，一个下午的时间就顺着推理溜走了。

运动主题的架空层内，燃脂训练房还配备了跑步机和单车机，满足有氧健身、燃脂减肥的需求。

还有乒乓球和象棋区，在小区里有氧、打球、散步……你想要的运动节奏这里都能找到。

如果觉得不过瘾，还有专属虹缤之都业主的plan B。从北区的北门走出去，即刻就来到了银湖的绿肺银湖公园，沿着步道来一场慢跑，晚饭后和家人下个楼就能享受到“公园20分钟效应”，扫去一天的疲惫；到了周末，铺块野餐垫就是家门口的湖边露营。

生活在虹缤之都，总有一种适合你的生活方式。

NO.2 丨 贰

前来收房的业主中，年轻人的面孔占了多数。全知道现场随机问了一圈，大约超过六成业主（数据来源于项目销售统计）来自“之转滨”的首置家庭，他们很多是在滨江工作，房子买在了虹缤之都，也有父母、子女生活在之江，来虹缤之都再买一套。

“我在滨江长河这边上班，公司楼下就是6号线，以后下班回家，下楼进地铁站，到银湖站就来就是家门口！”一位业主说，上一次来虹缤之都看房，就是专门坐地铁过来，比她想象中快的多，而且是直达，一路丝滑，她和她的同事都买在了这里……

问了一圈，不少年轻业主都在滨江的互联网、科技企业工作，他们扎根杭州的头等大事就是买房安家，问到为什么买在虹缤之都，交通方便、配套齐全、质价比这几个词都是高频回答。

现场全知道还看到一位从之江过来收房的阿姨，儿子儿媳都在滨江上班，原本想给他们婚房买在之江、滨江，但是现在的新房动不动四五万，来虹缤之都看了房子，特别喜欢，开车地铁都很方便，关键价格只要滨江之江的一半还不到……

就拿滨江浦沿和之江新城的房价来对比，最近浦沿三兄弟的首开价格陆续出炉，像是大家雯月隽庐，放风价4.5万-4.8万元/㎡，总价基本在600万级（数据来源：2026年7月17日好地网文章）；之江的华润沄璟，单价也已经突破了5万/㎡（数据来源：2025年11月26日安居客），总价单价的门槛都不低。

NO.3 丨 叁

在交流中，不少业主都提到了质价比这个词，虹缤之都，不仅仅价格远比之江、滨江同类楼盘更低，而且200万级换来的是一整套“微缩城市”级的配置。

金帝银湖星隆城效果图

虹缤之都业主下楼就是约7.5万㎡的金帝银湖星隆城，预计到年底开业。全知道了解到，商场的招商正在稳步推进，据说目前的招商惊喜连连，很多都是区域的首店和首业态，还有不少品牌一定会超出大家的预期……

金帝银湖星隆城效果图

未来，虹缤之都的业主吃饭、逛街、买菜、看电影甚至唱看，家门口全都一站式解决。想象一下，从滨江下班回来，出了地铁就是商场，在生鲜超市顺手买几样爱吃的菜，给自己和家人做一顿饭，再打开一部爱看的下饭剧，享受一天中最放松的时刻。

北区汽车坡道

全知道在探访时，北区和南区之间的地下通道正在施工。未来，从地铁站出来，就能通过地道进入商场和小区，夏天不用晒太阳，雨天不用担心淋湿，全程都是从从容容、游刃有余。

除了方便快捷的地铁6号线和一路没有红绿灯直达之江、滨江的彩虹快速路，正在建设中的杭州中环富阳北段，预计明年建成，届时从虹缤之都到大城西未来科技城的距离也将大大缩短。

NO.4丨 肆

全知道了解到，随着虹缤之都北区的交付，南区预计将在今年年底左右交付，目前仅剩60套房源在售，相当于是今年买今年住的准现房。

前面提到了虹缤之都充满诚意的园区配套和板块配套，其实它的户内也给人许多的惊喜。

106㎡边套：空间感拉满的户型

虹缤之都建面约106㎡户型图（过程稿）

餐客厅一体的格局让视野瞬间打开。以后做饭不再是一个人关起门来的“孤军奋战”，喊上好友几个，厨房里忙碌的人也能抽空插句话参与进来。

左右滑动查看建面约106㎡样板间实景图集（南区）

主卧带独立卫浴的套房设计。自带衣帽间，空间收纳很大，化妆台、衣柜各归其位，换季的衣服也不用堆得到处都是。

100㎡中间套：阳光满屋的三开间朝南

虹缤之都建面约100㎡户型图（过程稿）

三开间朝南的好处冬天最明显。窗帘一拉开，阳光哗地涌进来，整个屋子亮堂堂的。懒洋洋地往沙发上一靠，晒一会儿眼皮就沉了，眯上一觉，醒来浑身都是暖的。

到了夏天，南北通透的格局又让风穿堂而过，傍晚打开窗，风把屋里的热气卷得干干净净。

左右滑动查看建面约100㎡样板间实景图集（南区）

目前，虹缤之都南区加推的100m²户型和106m²户型边套，都是精装修3房2厅2卫，一上市就很火爆。

目前，虹缤之都北区已经全部实景呈现，所见即所得，如果你也在“之转滨”工作生活，购房预算在200万级，虹缤之都真的值得考虑，也欢迎来现场实地看看。

✍️主笔：小夏 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、虹缤之都

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