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2026年7月31日，通州区自然资源和规划局一纸公告，将南通高铁新城板块推上风口浪尖——
平潮镇文峰路南侧、振兴路西侧的C2024-002地块，土地出让合同正式解除。
这个地块的拿地方是南通华之都大酒店有限公司。
2024年7月24日，这家公司以1664.64万元的价格竞得该宗商业商服用地，占地13872m²，限高60米。
按当时的规划要求，这里要建一座三星级酒店，总投资约1亿元。
很明显，操盘手的意图就是要把这块地跟北侧的大梦想城文旅商业地块打配合，把购物、游乐、餐饮、住宿串成一条消费动线，形成高铁新城板块全新的商业高地。
想法本身不差。平潮平西片区这一带，商业配套一直是短板，大梦想城加酒店的配置如果能兑现，至少能撑起一个像样的生活节点。
但现在回头看，节点没等到，等来的是合同解除。
大梦想城那边的情况也不太乐观。这个项目原定2025年底试营业，时间早就过了。
有网友去现场看过，项目主体已经完工，但最近工地没什么大规模施工的动静，游乐设备安装、内部装修、招商推进都处于停滞状态。
能否正常开业，开发商是否正常运营，坊间对此更是传言纷纷。
平潮大梦想城实景图，图源平潮小陆说房
显而易见的是，配套酒店先撤了，大梦想城开业节点也悬着，高铁新城板块文旅商业的推进节奏确实慢下来了。
C2024-002地块接下来怎么走，规划方案会不会调整、什么时候重新挂牌，大梦想城又什么时候恢复施工和招商，这两个问题目前都没有明确答案。
一个片区的商业配套从纸面走到地面，中间最怕的就是断档。酒店退场，综合体停滞，时间拖得越长，未来重启的成本就越高。
对于南通高铁新城的发展，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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