全学段~宝鸡今年，新增5所学校、4600个学位

对于宝鸡的家长来说，2026年绝对是教育利好爆棚的一年！今年秋季，宝鸡一次性落地5所全新学校，涵盖高中、初中、小学、幼儿园全学段。

合计新增4600个学位，精准破解片区学位紧张、升学难等痛点，让更多孩子实现“家门口上好学校”的心愿。

新增全日制普通高中（龙腾高级中学）

宝鸡龙腾高级中学作为全新获批的全日制普通高中，落址蟠龙新区龙翔大道8号，于2026年9月正式开学。

▲图源自网络、侵删

学校实行全封闭寄宿制管理，办学规范、管理严苛，今年计划招生700人，分层设置班型：2个卓越班（72人）、4个实验班（168人）、10个平行班（460人）。

招生范围覆盖金台、渭滨、凤翔、陈仓四大主城区，为宝鸡中考生新增一条优质升学路径，同时完美补齐蟠龙新区长期以来的高中教育资源短板，助力本地基础教育提质扩容。

2所公办初中落地（石油初级中学、龙泉中学）

宝鸡市石油初级中学为政府批复成立的一所公办初中，坐落于金台区东风路29号，占地18.3亩，配套2栋教学楼、1栋办公楼，16个标准化功能部室，馆藏图书四万余册，教学设备齐全完备。

▲图源自金台教育

学校规划24个教学班，可容纳1200名学生，今年9月首批招收8个七年级教学班、共计400人。具体学区范围：西至金陵河，南至渭河，东至东岭路、货场东路，北至陇海铁路南线。

该学校与宝鸡市石油中学、宝鸡市金台区石油小学、宝鸡市金台区铁路小学组建成宝鸡市石油中学教育集团。

宝鸡市龙泉中学（新校区）作为省市重点教育项目、金台区十大民生工程，总投资2.15亿元，占地86亩，硬件配置拉满。校区标配护眼智慧黑板、全屋新风系统、人体工学升降桌椅，拥有400米标准跑道运动场、科创中心、独立图书馆、多功能报告厅等26个现代化功能部室。

▲图源自网络、侵删

新校区设36个教学班，可容纳1800名学生，今年秋季招收500名七年级新生、开设10个教学班。学区覆盖：西至红旗路、卖席巷，南至陇海铁路，东至金陵河，北至胜利塬、温家寨。

▲图源自微金台

校区落地后，彻底补齐群众路片区初中空白，闭合片区“小学—初中—高中”全学段教育链条，推动金台东西中优质教育资源均衡发展。

凤翔双校齐开（凤翔高新小学、高新幼儿园）

凤翔区今年同步投用高新小学、高新幼儿园两大市级重点民生项目，总投资9513.02万元，是科创生态新城产城融合的核心教育配套，2024年7月开工建设，今年正式交付使用。

▲图源自网络、侵删

凤翔高新小学占地12382平方米，建筑面积10279.57平方米，规划12个教学班，提供540个学位。

凤翔高新幼儿园占地8411平方米，建筑面积7768.2平方米，设12个幼儿教学班，提供360个学位。

▲图源自金台发布

两所学校合计新增900个学位，有效缓解凤翔城区、西区及科创新城片区“大班额”“大校额”问题，大幅优化片区学前及义务教育阶段教育资源配置。

从高中扩容、初中补空白，到小学、幼儿园提质增效，2026年宝鸡多片区教育全面升级。不仅实实在在减轻了本地家庭的升学压力，更让宝鸡教育资源布局更均衡、为孩子成长成才筑牢坚实根基。

7月宝鸡楼市月报

住宅网签数据：

2026年7月份全市住宅网签成交总量886套，总面积达10.91万㎡，均价4629元/㎡。

以上数据来源：宝鸡市“智慧房管”房地产管理服务信息平台，仅供参考。

商业网签数据：

7 月宝鸡商业市场数据出炉！全市商业成交 13 套，对比 6 月 25 套，环比降幅 48%，市场热度明显降温。区域分化加剧，多数板块成交走弱，陈仓区逆势走强，扛起本月商业成交大盘。

土地拍卖数据

7月，宝鸡共计挂牌拍卖7宗地块，总面积约10.48万㎡，起拍价约0.85亿元。

从用地结构来看，县域住宅供地成为本月亮点：眉县挂牌拍卖2宗居住用地，持续补充该县域新房开发储备，为宝鸡县域住宅市场注入新活力。

土地成交数据

7月，宝鸡共计成交17宗地块，总面积约21.1万平方米。其中高新区成交1宗、金台区成交4宗，陈仓区成交1宗，其余均为县域成交，用地类型集中在工矿用地以及商业、服务类用地。

值得留意的是，7 月县域土地市场表现亮眼，累计成交 5 宗居住用地，分布于陇县、眉县、扶风县，相较于市区市场，县域地产先行显现活力。

楼市动态：

各区域数据分析

▲图源自诸葛找房、侵删

宝鸡城区房源分布排行榜：城区房源高度集中于渭滨区（占比超半数）与金台区，两者合计达88.4%。

新房市场

▲图源自购房网、侵删

购房网数据显示，宝鸡新房均价 6864 元 /㎡，现有在售楼盘 108 个。近半年房价整体波动较小。

▲图源自购房网、侵删

从主城区房价排行不难看出，高新区新房价位稳居主城首位。片区新房供给充足，改善与刚需产品同步发力，热度持续领跑。

热门楼盘榜单看点十足：聚丰高新首府（首府观宸全新推出 4# 楼大平层改善产品）；纯新盘万合府正式入市；海澜凤凰栖、华厦中央印、天耀雍华公馆等项目，长期保持市场高关注度。

▲示意图

高新区能够站稳主城房价第一梯队，核心在于配套兑现度、新房库存两大优势。高新汇聚教育、商业、交通资源，改善置业需求集中；

▲图源自购房网、侵删

同时片区新项目持续上新，产品迭代更快，从刚需三房到大平层全覆盖，可以匹配不同购房者需求。

二手房市场

▲图源自安居客、侵删

据安居客网站数据显示，7月二手房挂牌均价 4299 元 /㎡。

结合多方数据与平台反馈，宝鸡楼市目前进入平稳磨底周期。新房、二手房整体行情起伏有限，供需维持相对均衡状态，大幅上涨与深度下跌的条件均不具备。

不过，楼市内部价值重构正在发生，地段、产品、配套的差距，正在不断拉开房源之间的行情分水岭。

转眼迈入 8 月，七夕浪漫节点将至，还有开学季，多重消费节点叠加，新一轮促销窗口期悄然开启。

对于接下来的市场动向，大家有什么看法？欢迎评论区留言一起交流探讨。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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