全球最小发达国家：美女遍地，快被东方人“买”下，中国移民占87%

在意大利南部的地中海海域，散布着几座面积加起来还不到北京朝阳区三分之二的小岛。它们组成了欧盟版图里最迷你的成员国马耳他，也是当今世界上体量最小的发达国家之一。

就是这样一处只有五百多万分之一中国国土面积的地方，却在近十年里悄然掀起了一股中国人的移民热潮，甚至有海外媒体戏称，这个袖珍岛国＂快被中国人买下来了＂。

地中海心脏承载千年文明

马耳他群岛处在欧洲大陆与非洲大陆之间的咽喉位置，自古以来就有＂地中海心脏＂的称号。这块土地在史前时期便有人居住

先后被腓尼基人、罗马人、拜占庭人、阿拉伯人、诺曼人、西班牙人、法国人以及英国人不同程度地影响过。1964年9月21日，马耳他脱离英国宣告独立，结束了长达一个半世纪的殖民统治，正式拥有了完整主权。

不同文明的层层叠加，让这座小岛保留下极为丰厚的历史遗产。年代最久远的马耳他巨石庙建于公元前3600年前后，比埃及金字塔的问世还要早出上千年。

首都瓦莱塔古城被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录，＂寂静之城＂姆迪纳则以中世纪风貌闻名。戈佐岛的蓝窗虽已在2017年因风暴坍塌，主岛西南的蓝洞依旧是潜水客心中的圣地，当年美剧《权力的游戏》就曾把这一带纳入取景版图。

从人口规模上看，马耳他的＂迷你＂程度令人意想不到。根据马耳他国家统计局的最新数据，截至2025年底，马耳他及戈佐岛的常住人口约为588254人，比2024年增加了14004人，年增幅达到2.4%。

这里也是欧盟人口密度最高的国家，每平方公里挤下约1，265个居民。别看地方小、人少，其经济水准长期位居欧盟前列，服务业、金融业、旅游业与航运业共同撑起了一个稳固的现代经济体。

三绝美誉引来全球目光

外界给马耳他贴过不少标签，＂欧洲的后花园＂＂南欧的瑞士＂＂欧洲的新加坡＂都是常见的形容。真正让游客留下深刻印象的，通常被概括为岛上的＂三绝＂。

排在首位的是自然与人文交织的景致。地中海独有的湛蓝海水配上斑驳的石灰岩古城墙，形成了一种别处难以复制的美感。这里既有七千多年历史遗迹，也有众多恢宏教堂和绵长的海岸线。到了每年五月至十月的旅游旺季，游轮码头几乎排满欧洲各地的邮轮班次。

第二绝在于宜人的气候。典型的地中海气候让马耳他一年到头都保持着温和的温度，冬天几乎见不到严寒，夏季虽然干热但海风缓解了闷感。

当地全年拥有超过300个晴朗日子，成为不少北欧居民过冬避寒的首选之地。当年英国女王伊丽莎白二世和菲利普亲王曾在马耳他度过他们婚后早期的生活，这段渊源也让马耳他多了一层＂皇家度假地＂的光环。

第三绝是坊间津津乐道的美女云集。由于历史上腓尼基人、罗马人、阿拉伯人、诺曼人、西班牙人、法国人和英国人先后在此留下过血脉，当地居民在长相上兼具地中海南岸的深邃和欧洲北部的清秀，街头随处可见身材高挑、眉目分明的女性。

马耳他人普遍热情好客，重视礼节，握手寒暄时讲究得体的着装与谈吐。他们对家庭观念也颇为看重，逢年过节几乎都要与亲友团聚，这一点与中国传统习俗颇为相近。

除去这＂三绝＂，马耳他的社会福利同样让不少游客羡慕。公立医疗全面覆盖本地居民与永居身份持有者，公立学校提供免费教育。

在世界卫生组织的评估中，马耳他医疗体系曾被列为全球第五。根据欧盟统计局的数据，马耳他每1000名居民中只有约0.3起暴力犯罪事件，治安在整个欧洲都属于前列。

华人扎堆书写中马佳话

如果说以上还只是常规的旅游卖点，那么在中国投资移民圈里，马耳他的走红速度堪称惊人。根据马耳他永久居留计划（MPRP）自2015年推出以来的数据，在收到的2273份申请中，中国申请者占比高达87%。

也就是说，每十位通过该项目获得马耳他身份的外国人里，有将近九位来自中国。这个比例在整个欧洲黄金签证体系中都排名首位。

这波移民热潮并未随着政策收紧而降温。2025年全年，马耳他共接收了32744名新移民，同时有18388人离开，净移民人数达到13906人。

截至2025年底，非马耳他籍居民已占常住人口的31.1%。马耳他政府自身也在不断调整规则。2025年7月22日，马耳他政府颁布《法律公告146/25》，对MPRP进行了关键调整，优化了费用结构，放宽了房产使用规定，并新增了＂1年临时居留许可＂这一过渡通道。

值得一提的是，投资入籍与投资居留是两条不同的路径。2025年5月，欧盟法院裁定马耳他此前的＂黄金护照＂项目违反欧盟法律，这项面向大额投资者授予公民身份的方案随之进入调整状态。而永居项目MPRP并未被此裁决直接叫停，仍是目前中国申请人的主要通道。

中国人对马耳他的兴趣并非凭空冒出，两国间的友好往来可以追溯到半个多世纪前。1972年1月31日，中华人民共和国与马耳他正式建立外交关系。

上世纪七十年代，马耳他刚独立不久，急需一座能修造大型船只的干船坞，几经周折都未能得到当时西方国家的技术援助，最终中国伸出援手，派出工程技术团队远赴马耳他协助修建。这段互助的经历为两国之间打下了很深的信任基础。

在人员往来层面还有一段特别值得记住的往事。2011年2月，利比亚爆发首次内战期间，中国从利比亚开展撤侨行动，近5，000名中国公民经由马耳他安全有序地转运回国，马耳他政府在其中提供了重要的接应支持。

医疗合作是另一条延续多年的纽带。中马两国的医疗卫生合作始于1984年，到了上世纪九十年代，中国在马耳他设立了地中海及欧洲地区第一家中医中心，每年为近5000名患者提供治疗。

这家由江苏方面持续派驻医务人员的中心，如今已经成为许多欧洲居民接触中医的窗口。马耳他街头能找到多家由华人经营的超市、餐馆和中医诊所，圣朱利安、斯利马等华人聚居度较高的区域，几乎每周都能碰到讲中文的顾客。

当然，移民马耳他并非毫无门槛。主申请人的资产要求分为两档，一档不低于50万欧元（其中15万欧元需为流动资产），另一档不低于65万欧元（其中7.5万欧元需为流动资产）。

加上房产租金或购房支出、政府捐款以及各类行政费用，实际的资金门槛并不低。当地就业岗位有限，语言、气候和生活习惯的差异也需要适应。有过实地考察的中国申请人普遍反馈，出发前把政策条文和居留义务弄清楚，比听中介的＂包票＂更靠谱。

从更宏观的角度看，中马之间的往来早已超出了单纯的移民数字。马耳他坚持一个中国原则，在多边议题上与中国保持良好沟通；

中国则把马耳他视为地中海地区的重要合作伙伴。随着两国民航、人文与经贸交流逐年加深，越来越多的普通中国人开始通过旅游、留学或商务考察的方式了解这个岛国。

而对马耳他而言，来自中国的资金、游客和文化交流，也在悄然改变着这座小岛的日常图景。