广西
近日，在阿里司法拍卖网上
出现了一则特别的项目
柳州市柳江区穿山镇柳石路139号
101室、201室、202室
301室、302室、401室
402室、501室、502室
601室、602室、701室、702室
共计13处不动产进行变卖
变卖价为259万元
即将于8月13日开拍
据标的物详情介绍
此次拍卖的这些不动产
其实是一栋7层的私人自建房
房子建筑面积达845.14平方米
目前出租给了别人开酒店
而且内部装修得挺不错的
据悉，本次变卖为带租约拍卖
租期至2033年2月28日止
租金11000元/月
实际支付租金10000元/月
按季度支付
也就是说，如果能把其拍下来
就能继续躺着收租
按照259万元变卖价格来计算
年投资回报率有4.6%
可以说是相当可观的
而且就算酒店到期不续租了
自己还能直接接手继续开酒店
然而，就这样一处可观项目
此前还经历过两次拍卖
这栋大楼评估价是416万元
第一次拍卖价格为320万
第二次降价61万元来到259万元
然而两次拍卖均因无人出价流拍
如今，项目再一次上架
还是259万元
但是是直接变卖
不知这次是否有人会拍下呢？
对此你怎么看呢？
Liu Zhou
编辑：白水君
来源：阿里司法拍卖网
@柳州全攻略 综合编辑
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