湖南
2026年07月31日，郴州市挂网拍卖3宗地块：位于西城门户片区同福路西侧的[TG2026020]地块、[TG2026022]地块、[TG2026023]地块，总面积176537.79㎡（264.8亩），起拍总价57232万元，另须承担市政基础设施工程费用约3445.9万元，合计60677.9万元。
标注仅供参考
本次拍卖的3宗地块全部位于西城门户片区同福路西侧，片区已成交7宗地块。越秀地产于2021年7月成交5宗，其中2宗开发了越秀星汇城一期、二期，还有3宗地块尚未正式开发。郴州市福城建设投资有限公司和郴州市百福城市开发有限公司于2025年10月、11月各成交1宗，尚未开发。
[TG2026020]地块位于越秀星汇城一期西侧、中储粮郴州直属库东侧。地块规划用途为商服用地，容积率2.6，限高100米，现状如下：
1、宗地内北侧有一座已废弃水塔，后期可供竞得人使用，暂不予拆除。如需拆除，由竞得人自行拆除。
2、宗地内有一座5G信号塔，由通信单位自行搬迁。
3、宗地内西侧边界线附近有一路民用杆线(380V)，为保障该宗地竞得人项目建设用地需求，暂不予搬迁。如需搬迁，由竞得人自行搬迁。
4、宗地内东南角边界线附近有一路高压杆线(10KV)，先予以保留，后期根据竞得人意愿进行处置。如竞得人要求搬迁杆线，则由郴州市土地储备中心于竞得人提出书面申请之日起3个月内完成搬迁。
5、宗地内北侧存在面积为2500平方米的临时利用土地，中央储备粮郴州直属库有限公司在临时利用范围搭建了临时工棚，临时利用期限至2026年11月3日，因粮食仓储物流项目为我市重点建设项目，上述临时工棚先予以保留。如竞得人要求拆除，则由郴州市土地储备中心于竞得人提出书面申请之日起1个月内完成临时利用协议的解除和临时工棚的拆除工作。
[TG2026022]地块位于越秀星汇城二期西侧、安康新村南侧，需承担市政基础设施工程费用约1259万元，地块规划用途为商住用地（商业占比3%），容积率2.4，限高80米，现状如下：
1、宗地内东北侧边界线附近有一台民用变压器(380V)，为保障该宗地竞得人项目建设用地需求，暂不予搬迁。如需搬迁，由竞得人自行搬迁。
2、宗地西侧边界线附近有一个垃圾站，为保障附近居民生活需要，先予以保留。如要拆除，由竞得人自行拆除。
3、宗地内西北侧现状存在一栋房屋、临时工棚及杂房，先予以保留，待土地供应后，根据竞得人申请，组织拆除。
[TG2026023]地块位于越秀星汇城二期北侧、八完小东侧，需承担市政基础设施工程费用约2186.9万元，地块规划用途为商住用地（商业占比3%），容积率2.4，现状如下：
1、宗地内西侧边界线附近有一路民用杆线(380V)，为保障该宗地竞得人项目建设用地需求，暂不予搬迁。如需搬迁，由竞得人自行搬迁。
2、宗地内北侧有一路10KV电力杆线，先予以保留，后期根据竞得人意愿进行处置。如竞得人要求搬迁杆线，则由郴州市土地储备中心于竞得人提出书面申请之日起3个月内完成搬迁。
本次拍卖的3宗地块位于西城门户片区，紧邻已开发的越秀星汇城一期和二期。西城门户片区早期规划由越秀地产整体开发，但在2021年拿下5宗地块后，2022年挂牌的6宗地块全部流拍。2025年挂牌的2宗地块分别由福城建设投资公司和百福城市开发公司摘牌，那么这次挂牌的3块地，最终又会由谁拿下呢？
信息来源：郴州市国有资产资源交易平台
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