总投资近110亿元！西安一批重点项目加速落地，迎新进展...

近期，西安高新区、西咸秦汉新城、经开区泾渭新城、浐灞国际港同步迎来一批商业综合体、超高层总部、高端制造、新材料、供应链配套项目建设新进展，涵盖封顶、主体施工、破土动工、筹备开工等多个工程阶段；

7大项目总投资额合计 109.74 亿元，覆盖城市消费配套、总部经济、高端电工、电力装备、半导体核心材料、产业物流六大赛道，补齐片区生活与产业配套，持续夯实全市现代化产业发展根基。

1、永安滨荟中心项目

永安滨荟中心项目位于西安高新区丝路科学城中央创新区核心区域，未来之瞳南侧，紧邻未来之瞳商务办公区及永安渠生态廊道，具体坐落于西安高新区兴隆街道星虹一路附近，东临永安渠，西接经二十二路，系永安渠商旅文化街区组成部分；

项目整体采用“体验型购物中心+退台式花园商业街区”复合形态设计，净用地约96亩，总投资48亿元，总建筑面积约28.7万㎡，其中商业体量约15.9万㎡，地下3层、地上5层，配设停车位2000余个。

项目已携手华润万象生活，打造万象生活 M3，拟打造含全球顶级优质品牌在内的城市级地标商业中心。项目业态规划前瞻多元，依托成熟的商业运营体系与丰富的品牌资源，项目规划多元创新业态，涵盖未来科技馆、高新城市展厅、潮流运动体验、精品主题餐饮、全龄亲子娱乐等一站式场景，跳出传统购物消费局限，打造集文化、休闲、社交、运动、亲子于一体的全能消费目的地。

长久以来，丝路科学城优质中高端商业资源相对稀缺，难以匹配区域高速发展的科创能级与人居需求。永安滨荟中心（华润万象生活）项目建成后，将补齐丝路科学城中高端商业短板，精准覆盖周边居住家庭、产业园区办公人群、高校师生等多元客群，进一步丰富市民生活，助推消费提质升级，服务西安“双中心”建设和创新驱动高质量发展。

目前，正有序推进主体结构施工，正负零结构施工已完成90%，部分地上主体结构已施工至4层，预计2028年12月建成。

未来，永安滨荟中心（华润万象生活）项目将联动将联动兰桂坊、玫瑰ONE、万汇广场等核心商业载体，激活片区商业活力，成为丝路科学城对外展示的全新城市名片。

2、卓越领创中心项目

8月8日，随着最后一方混凝土浇筑完毕，西安高新区三期“未来之瞳”重点项目——卓越领创中心项目裙房主体结构正式封顶。

卓越领创中心是西安高新区丝路科学城中央创新区核心项目，位于“未来之瞳”金融核心区西侧，西临经二十二路，南临纬三十五路，北临规划二十一路，由西安三晋实业有限公司投资、中铁三局承建，总占地15亩，总投资约12.19亿元，总建筑面积12.51万㎡，包含198米超高层塔楼（43层），5层裙楼（建筑面积约0.7万㎡、规划高端酒店）。

项目建成投用后，将集聚甲级办公、高端酒店、产业交流等多元业态，打造集办公、商业、生活配套于一体的总部经济综合体，持续吸引优质企业总部落地集聚。预计年营收30亿元，带动2000人就业。

裙房作为超高层主楼一体化配套建筑，与主楼结构无缝衔接，是项目完整功能布局的关键组成部分。

此次裙房顺利封顶，意味着项目土建施工迈入全新阶段，为后续塔楼主体施工、机电安装、幕墙装饰等工序高效推进筑牢坚实基础。

目前，项目塔楼施工至二十层，在进行20F模板安装及钢筋绑扎施工；裙房主体结构正式封顶；地 下 车 库 主体结构已全部施工完成；工程建设稳步提速，城市崭新地标轮廓日渐清晰。

3、永鹏机电高端电工装备研发和智能制造产业化项目

永鹏机电高端电工装备研发和智能制造产业化项目稳步推进....为区域高端装备产业提质升级注入全新动能，进一步完善西咸秦汉新城先进制造产业布局，助力区域制造业向智能化、高端化迭代发展。

永鹏机电高端电工装备研发和智能制造产业化项目位于西安西咸新区秦汉新城周陵先进制造产业片区，总投资约2亿元，总用地面积25亩，总建筑面积约1.84万平方米，主要建设电工装备厂房、综合厂房及综合楼，建设周期为18个月。

项目将重点建设变压器铁芯横剪线、纵剪线总装生产线，变压器油箱总装生产线及高低压绕线机装配生产线，打造现代化、智能化研发生产基地。

目前，项目已正式摘地，已进入施工筹备阶段。

项目产业化价值突出，建成达产之后，可实现年产各类高端电工专用设备70套的稳定产能。产品广泛应用于电力传输、新能源开发、轨道交通等重点核心领域，市场应用场景广阔、产业适配性极强。项目落地后，将有效提升陕西高端电工装备的自主研发与智能制造水平，打破部分技术与设备依赖，提升产业国产化、自主化能力。

与此同时，项目具备强劲的经济效益，预计可实现年营业收入2亿元。作为片区重点智能制造项目，将持续带动上下游产业链协同发展，激活区域制造产业活力，助力秦汉新城加速构建高端装备产业集群，为西咸新区先进制造业高质量发展夯实产业根基。

4、特变电工西安智能装备产业园建设项目

特变电工西安智能装备产业园建设项目位于西安市经开区泾渭工业园（泾渭新城吉利大道以南、渭阳路以东），总投资35亿元，项目分两期建设。

这一重大项目于今年3月正式签约、4月全面开工建设，聚焦电抗器、电容器、断路器真空灭弧室等高端电力装备的研发与智能制造。

项目建成后将解决生产瓶颈、扩大高端产品产能，提升智能化、数字化水平，提高生产效率及产品品质，进一步巩固特变电工在无功补偿、电能质量治理领域的市场竞争力，为区域电力装备行业转型升级提供有力支撑。

其中，项目一期主要建设电容电抗项目、预装集成高端智能装备项目及研发基地，形成电容器高端智能化装备工厂、干式电抗器高端智能化装备工厂2栋核心生产厂房，并配套建设联合站房、危化品库、办公辅楼等公辅设施。

目前，项目厂房已完成主体施工，钢结构完成约70%，配套建筑及设施建设同步推进。

5、半导体光刻胶及关键材料研究和产业化项目

半导体光刻胶及关键材料研究和产业化项目位于西安经济技术开发区泾渭新城渭华路北段19号（泾渭工业园内），由光电科技股份有限公司（国家级专精特新“小巨人”及陕西新型显示产业链链主企业）投资建设，占地约50亩，投资5.8亿元；

项目依托园区现有公用工程和配套辅助设施，建设光刻胶及其关键材料中试线、分析测试中心、量产制备线、产成品库、生产工房、动力站、综合库、地埋罐区及研发办公楼等。

项目建成后，将实现半导体光刻胶及关键材料（主要为光引发剂）的规模化量产，年产光引发剂600吨，整体年产相关产品1.5万吨。进一步完善半导体产业链，有效填补国内半导体光刻胶及其核心材料的技术空白，突破国际技术垄断，缓解我国在高端光刻材料领域的进口依赖，全力解决我国光刻产业面临的“卡脖子”难题。

项目建设现场，所有单体均已完成主体结构施工。生产工房、动力站、综合库、地埋罐区同步进行二次结构、外立面和给排水等施工。项目整体进度已超过60%，计划今年四季度达到竣工交付条件并实现光刻胶试生产！

6、西安高新区制造业供应链集成服务综合体项目

8 月 6 日，西安高新区制造业供应链集成服务综合体项目顺利破土动工，标志着草堂科技产业园产业配套再迎重大补强，为高新区先进制造业发展搭建现代化供应链承载平台。

项目选址西安高新区草堂科技产业园，地块东至草堂六路、南至纬十一路、西至草堂五路、北至 X313，总用地约 110 亩，总建筑面积超 4 万平方米。本项目由央企中国物流集团旗下中国物流股份有限公司设立中物流（西安）物流有限公司投资建设，后续由中国诚通供应链服务有限公司负责运营，央企加持，保障项目高标准落地、专业化运营。

项目一期总投资约 2 亿元，规划建设丙一、丙二类单层仓库、丙类单层厂房、丁类重装厂房，同步布局组装仓储中心、加工中心以及配套设备站房，空间功能兼顾仓储存储、重型装备加工、零部件组装等多元需求，适配高新区装备制造、新材料等产业供应链配套需求。按照建设计划，项目预计 2027 年 10 月实现竣工，并于当年投入正式运营。

当前西安高新区持续壮大先进制造业集群，产业链上下游对专业化仓储、一体化供应链服务需求持续攀升。该综合体落地，将有效补齐草堂片区生产性物流配套短板。项目投用之后，预计每年新增产值约 8 亿元，持续完善西安生产服务型国家物流枢纽基础设施布局，全面提升区域仓储、分拣、配送综合承载能力。

依托现代化硬件载体，项目将推动区域物流朝着智能化、集约化、一体化转型，打通制造企业原料入库、零部件加工、成品仓储外运全链条，有效降低企业综合物流成本。

7、陕西智拓固相增材制造基地项目

陕西智拓固相增材制造基地位于西安浐灞国际港腾逸路以北、经二路以东，总投资高达4.75亿元，是陕西增材制造产业链核心布局项目，集高端装备研制、工艺创新、精密零部件生产于一体，建成后将形成2万平方米生产车间、2.2万平方米研发配套区域，补齐我省增材制造领域产业短板。

项目建设主体陕西智拓，是深耕固相增材制造领域十余年的国家级专精特新小巨人企业、省级产业链链主企业，技术实力行业领先。

作为我省2026年重点建设项目，该项目建成后，将全方位提升陕西高端精密制造整体产能，加速本土增材制造技术产业化、规模化落地应用，持续赋能西安智能制造产业迭代升级。同时助力陕西集聚高端智造资源，构建完善的先进制造产业体系，全力打造全国领先的先进制造产业集群，助推区域工业经济高质量发展。

目前，项目主体封顶，已完成项目进度的60%，计划今年年底竣工验收，2027年下半年投产。

随着一批项目陆续进入建设攻坚期，未来将持续释放投资效能，新增产业空间、商业载体与就业岗位，助力西安进一步优化产业布局，推进制造业补链强链、城市功能提质升级。

备注：本文仅代表个人观点，文中项目详情、数据、图片等均来自网络公开信息， 仅供参考交流， 如有侵权请联系删除。（项目 具体信息以官方发布为准）

近期文章推荐：