5.3亿买房当宿舍！深大这波操作，给所有高校上了一课

文 | 文心

首发 | 芳华青年

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都说有钱就豪气，但今天要聊的事儿，我觉得还挺有意思的，甚至很励志。

原本计划花点小钱，把大学附近的回迁房整租一栋过来给学生当宿舍，奈何遭到了小区业主们的集体反对。

无奈之下，学校大笔一挥，直接拨出5亿去买房！

就说这事儿，乍一看是不是像极了爽文故事？

但我要告诉你，这事儿既不是爽文故事，也不是AI小说，而是发生在深圳的一件真事儿，你是不是觉得不可思议？

故事要从今年3月说起。

由于广东省新生人口量持续增加，教育需求水涨船高，于是大学扩张就成了迫在眉睫的事。

深圳大学作为深圳市最好的本土大学，扩招这件事义不容辞啊，其中，2026年本科新生录取7509人，10个战略急需学院合计扩招291人。全日制硕士研究生录取5612人，博士新生693人。

本科在扩招，研究生在扩招，博士生也在扩招，软件没问题，但是硬件软下去了——学校的宿舍根本不够住，怎么办？

校内原有宿舍硬件跟不上学生人数增长速度，校外住宿已经成为该校补充床位的常态化途径

国家在相关政策上也有引导，国家发改委等七部门2024年1月发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，就曾明确鼓励高校"购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房"补充宿舍资源。

于是，今年3月份的时候，深圳大学研招办向考生发放《丽湖校区2026级研究生住宿安排告知书》，明确"丽湖校区2026级全日制研究生统一安排在校外住宿，地点暂定汉园茗院，至丽湖校区距离约2-3公里"。

汉园茗院可不是一般的房子啊，它地处南山西丽大学城核心板块，虽然是回迁房，但也是妥妥的豪宅。

房子是2025年交楼，二手挂牌均价约6.6万元/㎡，套均总价超800万，所以，公告一经发布，"800万豪宅变宿舍"的热搜揪出来了，瞬间引爆舆论。

确实，想当年我们上学时候住的房子，一间不大的房子，六个人住，无论是洗澡还是上厕所，都得排队。

因为在一楼，阴暗潮湿，有一次睡在床上感觉有东西在爬，找了半天竟然发现有一条蜈蚣！

把人吓得半死。

但深圳大学是谁？深圳市的亲儿子，地位本身不一般，每年的财政预算和对口帮扶资金就很大，杰出校友如腾讯，随便捐助点，都比很多高校总预算都多。

所以，800万的宿舍，总体算下来也还是合理的，毕竟又不是一个人住。

可是，通知下达后，意见最大的竟然是汉园茗院的业主们！

虽然他们也曾过苦日子，住城中村，好不容易旧改，拆旧补新，住进了回迁房，但人家老深圳人的格调不减反增啊！

他们想到的是，自己的小区变成学生公寓，不仅会拉低小区的品位，更因为一个房间住的人多，挤占了小区的资源——无论是小区公园，还是上下楼电梯，都会变得拥挤。

而且，业主们想让小区升值，以后卖个好价格，但是学生住进来，担心小区被贴"群租房"标签，掉价。

所以就集体维权，一致反对将小区整租给学校当宿舍，闹得沸沸扬扬，甚至上新闻、上热搜了。

学生那边也委屈啊，一看自己这么不受待见，也有意见，他们有人发声说，两三公里通勤距离，虽然不是很远，但也不近，上课做实验很不方便。

这下好了，业主们不愿意，学生们不乐意，一桩好事变坏了。

4月7号，有新闻媒体采访校方负责人，深大回应说，"目前相关事项学校仍在进一步推进当中"。

到了6月，南山规划和自然资源局又发文，说深大准备租的房子性质属房屋租赁，租赁后不改造房屋主体结构。

说白了，就是向业主喊话，学校租小区房子，不会擅自改动，也不会造成人太多的局面。

后来，学校想了个折中的办法——先租一小部分，解决眼下学生没地儿住的问题；另一方面，干脆直接买，解决长期问题。

于是今年8月7日，学校发文，抛出5.336亿购置整栋商品房意向。把校外宿舍"资产化"，一次性解决1500人住宿，摆脱长期租金补贴负担。

因为租房子每年的花费也不少，还会有业主方面反对的压力，干脆大笔一挥，长痛不如短痛，直接买断不就好了吗？

不得不说，到底是深圳，到底是深大，别人要是遇到这事儿，可能就撂挑子了，可是深圳不一样，进一步不行，倒不如进三步！

当然了，深大遇到的问题，其实也是有着特殊性的。

寸土寸金的深圳，在学校找地方新建不现实，但是不扩招也不行，所以干脆另辟蹊径，直接花钱买社会资源。

深圳租房和买房这两件事，本质上是同一个问题的延续，但没想到都上热搜了，引发社会的广泛讨论。

其实，这背后本身也暴露出社会资源失衡的问题。

教育医疗的发展，深受经济发展的影响，虽然教育问题是全国一盘棋，但兜底的还是靠当地财政自己。

所以，长期以来，东部和南部等发达大城市的教育支出，显然要比中西部更好，学生能享受到的资源也不一样。

比如前些年有报道，一些中西部地区中学生，因为学校没钱，就把空调安装和维护外包出去，学生每学期要缴纳额外空调费。

为了省电，有的学校大热天中午吃饭的时候，把学生安置在操场蹲着吃，看画面让人感到寒酸。

有的学校已经安装了空调，窗明几净；但有的学校，大热天只能靠头顶的几台风扇。

没办法，我们地域面积大，很难做到完全的一致。当然了，其实相对于过往，无论是东部沿海城市，还是中西部内陆城市，学校环境的改善都是有目共睹的。

这其实已经是非常大的提升了。

我们也应该看到这里面进步的地方，只不过，深大的豪气，我们也应该感到高兴。

就像前阵子中国学者获得了菲尔兹奖一样，大家议论，为什么优秀的人毕业了要留在国外，他们获奖的时候为什么不在中国大学或机构。

其实，这是一个好问题，也是值得我们思考的问题。

教育不应该是贫瘠的，研究也不应该是荒凉的，我们有条件的话，还是希望不吃苦，就能出成绩。

这才是教育本该有的样子，你觉得呢？

作者：互联网资深运营文心，前百度运营师，阿里达摩院人工智能训练师，长期提供广告推广策划、网站建设、广告软文、文案、AI咨询、公司自媒体内刊等的代写作以及互联网运营、推广相关代运营。公众号：芳华青年。声明：图片源于网络，文章仅做分享交流。