北京
一、直接结论
视为赠与，属于夫妻共同财产，但分割时不一定对半分。婚后加名行为，视为一方对另一方的赠与，房产性质由个人财产变为共同财产。但法院在分割时，会综合考虑出资贡献、婚姻存续时间、过错情况等因素，酌情确定分割比例。
二、适用场景
1、男方婚前全款买房，婚后为表爱意加上女方名字。
2、一方婚前付首付，婚后共同还贷并加名。
3、加名后不久双方感情破裂，面临离婚。
三、三大常见误区
1、误区一：加了名就是我的，离婚能分一半。（错，法院会考虑出资贡献）
2、误区二：没出钱就没份。（错，加名即享有产权，只是份额可能较少）
3、误区三：加名协议写了各占50%，就一定能分50%。（错，法院有自由裁量权）
四、正确实操方案
第一步：收集婚前购房的全部出资凭证，如首付款转账记录、贷款还款记录。
第二步：收集婚后共同还贷的证据，证明自己对房产的贡献。
第三步：收集婚姻存续期间、对方是否存在过错的证据。
第四步：在离婚诉讼中，主张根据出资贡献和婚姻情况，确定一个对自己有利的分割比例。
第五步：如对方主张多分，需对其主张进行有力反驳。
五、法院裁判口径
法院在处理此类案件时，不会机械地“一人一半”。对于婚前一方全资购买的房产，即使婚后加名，法院也可能判决出资方获得60%-80%的份额，以体现公平原则。
六、核心法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条（夫妻财产约定）、第一千零八十七条（离婚财产分割原则）。
七、律师总结
加名容易，分房难。每个案件细节不同、证据不同，判决结果会差异很大。如果你正面临此类房产分割纠纷，不清楚自己能分多少，不清楚案件走向、证据怎么准备、如何维权，建议咨询专业离婚律师。
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