上海ifc品牌调整速报（20260813）

上回分享上海ifc的品牌调整动态还是6月中，两个月来项目能发生多少变化，这篇来看。

首先说说黄金珠宝业态。

古法黄金细分品类依旧是近期重点，最先入驻的老铺黄金已经完成了移位升级，新址位于LG1层中庭附近原Chloé位置（后者移位至了商场2层），获得了更大的空间和更好的展示面。

此外，品牌上海新天地店早先已拿下邻铺原NARS位置完成了扩店升级，港汇恒隆广场则将移位至2层原KENZO位置（与上海ifc的移位调整异曲同工）。

在老铺黄金焕新开业前，另一竞品JEMPER君佩在同楼层亮相。品牌在港汇恒隆广场2层原MICHAEL KORS位置的门店也已开启围挡筹备。

项目在LG2层还有多寳閣金铺、寳王府两个同类品牌，外加周大福薈馆、周生生、潮宏基等连锁化程度更高的“熟面孔”，对于此前几乎零触达的上海ifc而言，目前该大业态的品牌选择已足够丰富。

奢侈品方面，8月初，GOYARD完成了下移至1层的华丽焕新，对单品牌而言具有非常积极的指向性。

而GOYARD在2层的原位，则将成为TOD'S的新址。

2层TOD'S新址的邻铺，原GIVENCHY位置，则将迎来MaxMara的入驻，这也是近期相对积极的品牌——兴业太古汇店完成了正式店的开业；静安嘉里中心店也进行了重装升级。

而MaxMara的副线WEEKEND MaxMara已回归入驻LG1层原LONGCHAMP位置，与后者完成了对调移位，也算是比较有趣的看点了。值得一提的是，针对店铺外侧的立柱，品牌这次有意识地对logo位置进行偏左的错位处理，可视性显著提升。说实话，这不是什么高明的手法，设计师到现场实探即可，但确又有很多品牌会犯低级错误。

位于LG1层WEEKEND MaxMara邻铺的SHIATZY CHEN未来将移位至商场3层，毗邻奢侈品品牌童装区域，原位后续品牌可关注。

意大利高端鞋履品牌Gianvito Rossi也即将入驻项目3层围挡筹备中。

哦对了，分别位于商场3层和支动线区域2层的CHANEL和MiuMiu沙龙空间均已启幕，顶级项目不仅要拼店铺和产品的大而全，更要通过定制化体验服务好最核心的高净值客群。

有意思的是，虽然头部品牌依旧稳健，但近两年的消费市场对高端品牌的整体基本盘并不友好；另一方面，旅游经济却比较旺盛，ifc作为地标项目，尤其是节假日每天都有海量游客作为自然客流保障，因此为这些差异化客人提供更为高频的日常消费内容同样重要，这也是项目近年调整的主导方向之一。

具体来说，一是引入更多年轻消费者偏爱的时尚潮流向品牌。

LG1层，当ADERERROR于5月底开业时，我曾写到：

考虑到ADERERROR对侧的GENTLE MONSTER已撤、邻铺老铺黄金即将移位，该区域整体的调整仍将持续。

6月中，项目就给到部分答案——原GENTLE MONSTER切分引入adidas三叶草和13DE MARZO两个潮流向品牌（安福路武康路街角同款组合），继续承接该区域的活力氛围，不过定位更为亲民。

同样在LG1层，原动线南侧国际时尚服装氛围区域，BIRKENSTOCK成为近期新开业的品牌，与先期引入的On昂跑、Songmont类似都是人气导向的招商调整策略。而原属于该区域氛围的ba&sh、IRO、SANDRO等品牌均在商场3层新址开业，不过氛围稍被打散。

另一项策略，是增加日常餐饮消费，尤其是茶饮甜品等供人休闲小憩的业态，本期内容不少。

LG1层，影院附近原dyson位置，引入的ILDG冰淇淋实验室于6月中开业，这版装修非常通透美丽。

与影院一门之隔的外场，去茶山在一个此前没有店铺的位置开出一间新店。

同区域原AHKAH位置则将品类更替引入红茶公司，围挡筹备中。

原本该区域有少数同类品牌提供休闲选择，如今已几乎翻倍扩容，且相对LG2层的品牌组合更为精致向一些，形成微微的错位，相关业态品牌布局如图所示。

LG2则自然客流更多，喜茶终于在8月开业，打造“炒冰实验室+”，是上海首家有炒冰品类的门店，开业期间和周末需求旺盛。

此外该区域新增两则品类调整，一是在原AVEDA位置，即将替换为NamaGo!手巻き寿司専門店，品牌此前主要布局于北京市场。蛮新颖的品类补充，相信开业也会有人气。不过从业态布局来看，该品牌可能放在city'super外围毗邻泽田本家、ZAKUZAKU等品牌更为融洽一些，只能说项目寸土寸金，在品类取舍的机会成本方面，ifc目前有更为务实的方向。

另一则位于原RITUALS位置将替换为咖啡相关业态品牌MAMEHOLIC，该品牌先前已在上海新天地和静安嘉里中心围挡筹备，如社交媒体所述其为0566珈琲製作所旗下新品牌，那确实大大降低了合作的沟通成本，短期内布局多个头部项目当属情理之中。

目前LG2层相关业态品牌布局如图所示。

伴随而来的，是项目从今年初主打的“Grab&Go”餐饮主题海报内容已越来越丰富，策略重心及效果可见一斑。

美妆方面，此前让位给黄金珠宝业态的BOBBI BROWN回归入驻原fresh位置，更好了。

不过如图所示，项目美妆生活方式业态正逐步收窄并几乎完全让出动线南侧的区域（目前仅观夏to summer位于该区域）。

单一品牌调整方面，LG1层原金色不如归位置引入了主打夹心饼干等手工甜品的SWEETISH VANILLITY。

福道·上海菜成为了以大餐饮为主导的4层的“新面孔”。

从上海ifc的持续调整能感受到，项目“活性”不止来自于品牌调整的数量多寡，更是基于其地标选址的特性，在打造顶级定位作为上海商业名片和面向现代化、年轻化消费偏好趋势的选择方面持续做平衡和决策，这在同级定位的上海恒隆广场等项目上也略有发生，但由于后者调性更纯粹，因此招商弹性不如上海ifc灵活。

从现阶段来看，高端品牌方面，1层MONTBLANC所在区域紧锣密鼓筹备中，除了正筹备的店铺外，此前因大牌扩店调整而暂时以限时店形式呈现的品牌未来会如何落位也可持续关注。

另一方面，adidas三叶草和13DE MARZO即将开业，该区域会迎来有别于过往潮奢调性的青春活力感，而AJ所在的大面积铺位则继续酝酿中，老铺黄金原位的后续规划也理应会有指向性，上海ifc若要触达更广的大众消费市场，可选项还是足够多的，看会如何打造和梳理了。