陕西
近日，在领导留言板的一则回复中，一宗医院地块变住宅的消息，引起广泛关注。
起因是一网友咨询城北三所医院，未央区中医医院、经开医院以及陕西中医药大学附属医院经开院区的建设进展。
问：未央区中医医院新院区目前什么情况，什么时候复工，计划什么时候投用？
项目目前施工进度，主体结构、二次结构施工已全部完成；幕墙工程、室外景观工程处于收尾阶段；机电安装、装饰装修工程正在有序推进，整体完成75%。
问：草滩七路尚稷路西南角经开医院什么时候复工投用？
该医院非经开区监管项目，属私人建立，暂无法核实该医院复工时间。
问：红会医院北院区南侧原规划陕西中医药大学附属医院，目前什么情况？
红会医院北院区南侧阶段性规划为住宅用地。
一块原本规划落地公共医疗配套的地块，规划属性迎来重大调整。这个变化，也瞬间引起全城的关注。
先回顾地块最初规划：
在2021年10月，由宝鸡聚丰集团（陕西恒业地嘉置业）摘得一宗商住地块和一宗医疗卫生用地。
该医疗卫生用地，占地约62.61亩，原计划建一座三级专科肿瘤医院，在2022年升级为陕西中医药大学附属医院经开院区，定位三甲，总投资18亿元。
后由经发地产接盘，商住地块后来开发为白桦林境项目，不过医疗卫生用地长期停滞，始终没实质性动工。
就在近期，经发地产以19.65万元的挂牌价，正在转让项目公司100%股权，不过接盘方需要清偿9223万元的债务。
5年3次易主，如今地块规划拟调整，医疗配套落空，取而代之的，是商品住宅用地。
站在居住供给的角度，该地块位置方正，周边路网已经成型，周边成熟小区扎堆，居住氛围已经起来。
一旦地块正式转为住宅用地出让，城北高铁新城片区将再新增一宗优质居住地块，未来新项目入市，片区新房供应量会进一步增加。
虽然说，原本规划的中医院没能落地，周边少了一处就近的大型公立医疗配套，不过，片区医疗资源依旧充沛：
如一路之隔的红会医院北院区，定位大综合、强骨科三甲医院，不光是骨科强，同时具备完整综合医院诊疗能力，能够全方位补齐城北高铁新城、经开北部大片区域的医疗缺口。
此外，向西约7公里左右的草滩板块，还有西安市儿童医院(经开院区)、西安大兴医院渭水园院区等大型医院，能够满足高铁新城、未央北部、港务区一带的就近三甲医疗需求。
当然需要说明，目前用地性质变更仅为规划调整阶段，地块最终用途，一切以后续自然资源部门正式公示文件为准，调规不等于最终定案，中间仍然存在变数。
接下来我们也将持续跟踪该地块后续规划公示、土地挂牌的最新动态，第一时间给大家带来消息。
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