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诚然，行业和市场发生了太多的事情。需要记录和回忆的太多，还有一些思考。
希望过去的每一步、每一时、每一地、每一事、每一人、每一物，都能成为引起现在和未来的因子，并有所印证。
希望所有的所有可以越来越好。
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市场热点
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资本市场
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林亿和升龙
作者 | 池万股
近年来，房地产业和企业也不比前些年高歌猛进，不少方面也发生了变化。比如股权、债务等等。
升龙也未能例外。
公开资料显示，2026年以来，有业务涉及房地产行业的企业升龙集团及林亿面临企业面临法律执行与限制。
升龙，升龙集团，上海升龙投资集团有限公司，升龙官方平台显示，升龙集团由知名企业家林亿先生于1999年创办于福建，总部位于上海，是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资为一体的全球化城市综合运营商，物业涵盖甲级写字楼、商业综合体、高端住宅、五星级酒店等多元类型。
升龙集团业务也是值得关注，主要聚焦中国环渤海经济区、中原经济区、长三角经济区、海西经济区、粤港澳大湾区五大核心经济区，以及澳洲、北美、欧洲等海外城市群。
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升龙林亿涉多起失信执行
近年来，有些房企或子公司相继进入破产清算或者和解或者重整程序，涉及债务规模也是数额不等。
根据当前公开的企业工商信息及司法数据，林亿作为上海升龙投资集团有限公司的法定代表人及实际控制人，目前面临多项司法限制。
比如，失信被执行人，已被列入失信被执行人名单，涉及案件包括劳动争议及合同纠纷 。
比如限制高消费，林亿本人及公司多次被发布限制高消费令，2026 年新增多条限消记录，涉案金额数十万元至数百万元不等 。
比如诉讼纠纷，2026 年涉及多起建设工程施工合同纠纷，被法院公告送达起诉状，面临大额工程款及违约金索赔 。
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这是被执行人情况。
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这是限高情况，法定代表人林亿。
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是股
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升龙集团作为城中村改造知名房企，也为业界关注，也受到城中村居民各方主体的关注。
升龙集团官网显示，升龙集团始终坚持推动城市发展的初心，以“人民的美好生活需求”为中心，整合全球的资源和经验，努力创造可持续发展的人居未来。
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随机案例枝节
本文只是择取部分案例资材。
公开资料显示，截至 2026 年 8 月，林亿及其控制的上海升龙投资集团有限公司存在多条被执行人记录及限制高消费令。该公司被列为失信被执行人，涉及未履行金额较大，且林亿本人因相关司法案件被多次发布限制消费令 。
那么，具体涉及哪些方面？相关枝节如何？
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资材显示，林亿持有的部分股权处于冻结状态。此外，媒体报道指出升龙集团面临资金困境，其持有的广东华兴银行等资产股份曾被低价挂出拍卖，以应对债务纠纷 。
值得一提的是，上海升龙投资集团有限公司目前处于存续状态，但标注为“小微企业”，且员工人数显示极少，有资材显示2025 年数据显示为 1 人，这有点蹊跷，应该不至于。
至于失信执行情况，也是2026年升龙的一项面临问题。
不完全资材显示，广州升龙投资有限公司在2026年3月、7月连续新增2条失信被执行人记录，执行法院分别为广州市天河区人民法院、广州市黄埔区人民法院，涉及涉案债务的履行情况。
也有资料显示，2026年5月，广州增城区法院公告送达中建四局第一建设有限公司对上海升龙投资集团有限公司、广州升龙创锦置业有限公司、广州市增城区新塘镇群星村经济联合社、林某某建设工程施工合同纠纷一案。涉案欠付工程款及违约金合计超3000万元。（资料中显示为林某某，结合企业背景或为为升龙集团实控人林亿）。
值得一提的是，这则送达的公告中显示，因无法向你方送达，现向你公告送达。案件于7月9日开庭审理。
此外，2026年4月，升龙投资持有的合计1.28亿股广东华兴银行股权第三次司法变卖，每股均价低至1.06元，较评估价折价超40%，全程0人报名，三次拍卖全部流拍。
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近年来，有关升龙集团和林亿的公开信息不多。
事实上，此前，有关林亿的公开信息也不多，业界低调有名。
作为曾开发如此多的城中村项目的开发商和企业老板，在房地产行业和市场大潮中，也是一种现象级的，无法不能让业界和行业模糊。
只是不知道，如此的行径将为业界，为上下游供应商，为城中村的村民，还有地方政府，留下什么样的印象和内容？
这是个问题，也是一个答案。
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