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绵竹乡村发展强势升级，再添全新特色产业基地！
依托孝德镇年俗村成熟文旅品牌、超高人气与完善的乡村配套，本地农文旅产业迎来全新发展风口。为进一步丰富乡村游玩业态、补齐体验短板、激活集体资源价值，孝德镇重磅推出剑南粮油园区特色农业体验基地项目。
当前乡村文旅赛道持续升温、近郊休闲需求旺盛，依托年俗村稳定客流、优质田园环境和成熟市场基础，项目发展前景广阔、蕴藏难得的创业机会。现该基地正式面向社会公开招募专业运营合作单位，诚邀优秀运营团队携手合作，共同深耕绵竹乡村市场，打造孝德文旅全新标杆。
项目概况
该基地位于年俗村6组，本项目占地10 亩，由高兴村、洪拱村投入资金完成主体建筑及基础设施建设，年俗村提供集体建设用地。村集体完成场地平整、主体房屋建设，室内装修、软装、设备采购、运营营销等全部投入由运营合作方承担。
✅合作期限：10 年
✅合作模式：本项目采用运营单位自主经营、自负盈亏，村集体收取固定收益加超额分红的方式合作。
✅收益分配方式：
（1）固定收益：运营合作单位向村集体支付不低于12万元/年的固定保底收益。
（2）超额分红：运营合作单位按照项目年度净利润超过12万元部分的5%向村集体支付收益分红。
（3）装修免租期：村集体为运营合作单位设立装修免租期，免租期限从签订《合作协议》之日至装修完成，具体免租期限以《合作协议》为准。
运营合作主要要求
1、整体规划设计需契合年俗村乡村民俗风貌，完善庭院景观、夜景打造、文创体验等配套内容。
2、运营方负责装修改造、设备购置、团队组建、品牌打造、线上线下全渠道营销推广，做好抖音、携程、美团等平台运营，常态化策划开展文旅体验活动。
3、接受村集体的年度运营考核，不得转租、转包项目场地，严禁擅自改动房屋主体结构。
意向合作单位资格条件
⚠️本次仅接受企业法人报名，不接受个人、联合体及挂靠单位参与。
1、营业执照经营范围包含酒店管理、文旅项目运营、餐饮服务其中至少一项；
2、近三年无失信记录、无重大行政处罚，企业无经营异常；
3、拥有乡村文旅项目运营经验，需提供至少 1 个同类项目运营业绩证明；
4、具备足额自有资金保障项目装修及前期运营投入，可提供相应资金、资产证明材料。
报名事项
报名时间：
2026年8月17日 09:00
—8月21日 16:00
交易保证金：
50000元
须在报名截止时间前足额到账
️综合评议时间：
2026年8月25日 10:00
报名地点：
绵竹市政务服务中心 A 区四楼
咨询联系方式：
委托方（洪拱村）
李顺斌：13990202234
组织方（成都农交所德阳子公司）：
杨女士：13890208880
欢迎符合条件的企业
前往现场踏勘、咨询对接
携手共同打造孝德镇特色农文旅体验基地
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来源：孝德镇人民政府
编辑丨胥英
责编丨游娜 审核丨吴浩
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