公积金使用将有新变化！

日前，国务院公布

《国务院关于修改

〈住房公积金管理条例〉的决定》

（以下简称《决定》）

自2026年9月20日起施行

《决定》共20条

主要规定了以下内容

一是拓宽提取和使用范围

♦ 对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形

♦ 适当拓宽住房公积金投资运用渠道，明确住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买政策性金融债

二是提升管理服务效能

♦ 简化职工申请提取住房公积金的手续

♦ 缩短住房公积金贷款申请的审查时限

♦ 实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认

♦ 推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理

三是强化风险防控

♦ 国务院住房城乡建设主管部门确定住房公积金领域公共信用信息，住房公积金管理中心建立全面完整准确的信用记录并纳入全国信用信息共享平台

♦ 对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任

四是扩大制度覆盖面

♦ 明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持

近期，全国多个城市

密集出台住房公积金优化调整政策

使用场景更广、支取更灵活

具体都有哪些变化？

多地解锁公积金新用法

近日，北京落地公积金装修提取新政，明确自住住房产权人及配偶可凭合规装修增值税发票，按票面金额50%申请提取住房公积金，单套房屋最高可提取25万元。同时，设置十年提取间隔，并对装修企业资质作出明确要求，进一步规范资金使用。

在安徽淮北，居民可以根据厨卫改造、全屋装修的施工进度，灵活选择一次性或者分多次提取公积金。自新政策实施以来，当地装修提取业务已办理1934笔，提取总金额超1.9亿元。目前，淮北市住房公积金管理中心已陆续推出住宅适老化、适幼化改造公积金提取业务。

湖南郴州近期明确，新增车位购置、物业费缴纳等提取场景，市民可申请提取住房公积金。而且所有新增业务全部开通线上办理通道，大幅简化办事流程。

而在陕西延安，当地近期一次性推出七大新增提取场景，全面覆盖冬季取暖费、车位储藏室购置等日常住房支出，精准贴合当地家庭常态化安居消费需求。

从买房到入住之后的日常居住开销，住房公积金的使用边界不断拓宽，各地还配套设置票据核验、额度上限等规则，兼顾惠民实效与资金安全，让政策既“放得开”也“管得住”。

增加提取频次，资金使用更灵活

在拓宽公积金使用场景的同时，多地还积极同步优化支取规则，提高公积金的提取频次，进一步释放资金灵活使用的效能。

以往不少城市办理提取住房公积金用于商业房贷，执行按年度提取的模式，一年只能支取一次。8月15日起，湖北武汉正式实施住房公积金提取优化新规，缴存职工正常偿还商业房贷满六个月，即可按月申请提取公积金，累计提取总额不超过商业贷款本金，实现公积金资金逐月对冲还贷压力。

广西柳州也对住房公积金提取规则作出调整，放开按月还贷提取的同时，增设额度跨年结转机制，当年没有使用完毕的可提取额度，可以顺延至下一年继续使用，减少额度闲置浪费。

专家表示，各地相关政策各有异同，但均立足公积金民生属性，体现民生导向，在支持力度、方向上都更加灵活。

从按年提取到按月可提，多地政策调整的核心，是让住房公积金支取节奏匹配老百姓真实的资金支出节奏。需要提醒的是，灵活提取不等于无限制支取，提取总额严格受贷款本金、个人账户余额约束，各地细则存在差异，缴存职工办理前，要通过官方渠道核对本地政策，合理规划资金使用。

从“一人可用”变成“全家能用”

住房公积金除了自己用，各地住房公积金优化调整还有一大亮点，升级了家庭互助机制。多地放开代际互助通道，聚焦居家养老、育儿安居，支持适老化、适幼化改造，让住房公积金从“一人可用”变成“全家能用”。

针对以往公积金家庭互助互济受限、覆盖面窄的问题，江苏苏州近期出台新政，放宽直系亲属互助使用门槛，即便亲属户口不在一起，也可互助使用公积金，用于支付购房首付、分摊房贷月供、缴纳购房契税，有效降低年轻群体安家置业的经济压力。

近日，广东珠海正式落地公积金“全家帮”提取模式。明确缴存职工可使用本人公积金账户余额，为配偶、父母、子女的自住住房开展装修改造，支持子女帮扶父母翻新老旧住宅、改善居家居住环境。

代际互助的政策深度赋能老旧小区更新改造。在湖南岳阳，当地允许居民提取住房公积金，分摊老旧小区加装电梯的个人出资费用，有效降低居民改造门槛、盘活存量住房资源。当地相关业务已办理107笔，累计提取金额536.09万元。

专家介绍，这类代际互助新政精准补齐了以往住房公积金使用的短板，破除家庭成员使用限制，盘活家庭闲置资金，满足养老、育儿居住改善需求，实现从“单人可用”到“全家共济”的升级。需要注意的是，互助提取仅限自住住房，群众办理业务需提前核对属地细则、备齐相关亲属证明材料。

来源：央视新闻

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