浙江
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近日，瑞安陶山镇一宗商业兼文化用地出让成功，该地块计划打造瓯窑艺术研学中心项目。
地块名称为陶山中单元03-10，出让面积18462.71平方米（约27.6亩），由瑞安市幸福和美生态工程有限公司以总价2630.07万元竞得。
该地块位于陶山镇核心区，北临金施桥河，西至陶东路，是原陶山花园底工业区团块改造的重要组成部分。
从区位来看，经过近年来的持续开发，花园底村片区已逐步形成多个高品质项目集聚态势，包括御景园、中达瑞府、春墅云麓，以及星宏置业地块（规划排屋+星级酒店）等。
星辰置业地块效果图
春墅云麓项目效果图
低密排屋、高端住宅、星级酒店等多元业态在此交汇，资源要素、规划蓝图与重大项目形成合力，该片区已成为陶山镇当前城市更新的重点战略区域。
此次挂牌的03-10地块，规划用地性质为商业兼文化设施用地，容积率不超过1.3，建筑高度控制在24米以内，计容建筑面积不超过24001.52平方米，其中兼容文化设施建筑规模不超过2200平方米。
地块现状图
根据瑞安市人民政府办公室印发的《2026年瑞安市重点建设计划》，瓯窑艺术研学中心项目规划布局艺术中心、运动中心、特色餐厅三大功能板块，并配套商业及停车等附属设施，旨在打造高能级、高影响力的“文体商”活力高地，推动陶山镇功能品质与城市能级的整体跃升。
来源：浙江省国有土地使用权网上交易系统、瑞报微地产
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