公积金全国大改革！9月20日起施行，襄阳人的“钱袋子”将有这些变化！

住房公积金政策，迎来重大调整！

2026年8月18日，国务院公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，并明确将于2026年9月20日起正式施行。在房地产市场发生剧烈变化的背景下，这次重大调整的方向很清晰，让公积金从“躺在账户里”到“用得上”，避免大量资金沉淀闲置！

那么，这次改革到底改了啥？与以往相比有哪些不同？对咱们襄阳老百姓又有啥影响？今天，小楼来简单说一说。

1

缩短利率决策链条

将第六条修改为：“住房公积金的存、贷利率由国务院决定。”

此前，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

此次修改缩短了利率的决策链条，将利率决定权直接收归国务院，使得公积金存、贷利率的调整更加灵活、高效。

2

扩大使用范围

将第二十四条第一款、第二款修改为：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）支付房租的；

（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）偿还购房贷款本息的；

（四）装修自住住房的；

（五）支付自住住房物业费的；

（六）离休、退休的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（八）出境定居的；

（九）国务院批准的其他住房消费情形。

可提取公积金的情形，从过去的6种拓展到了9种，覆盖“租、购、修、养”住房全生命周期。

明确将“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”纳入法定提取范围。对于已经买房的家庭来说，现在房子重新装修、交物业费都可以用公积金了。

当然，重要的还有两点：

第一，取消了过去“房租超出家庭工资收入规定比例”的硬性门槛。现在不管你收入高低，不管你租房的费用高低，只要你愿意，就可以提取公积金来支付房租。对在大城市打拼的年轻人来说，这是实打实的减负。

第二，增设了“国务院批准的其他住房消费情形”兜底条款。“其他住房消费情形”想象力极大，相当于给后续再根据大家实际需求扩大公积金提取使用范围打“补丁”，提前留好了空间。

襄阳方面，2026年8月1日起，襄阳已先行新增5项公积金提取业务：购房契税提取、购买同一小区车库（位）提取、住宅专项维修资金提取、物业费提取、装修提取。其中装修提取按建筑面积每平方米1500元计算，最高不超过20万元；物业费提取每年最高4000元。

3

提升服务效率

这里面的内容主要涉及三点。

一是缩短申请时间。

贷款审批由原来的15日缩短至10日内，审批时限大幅缩短。

二是加强数字化、智能化建设。

三是实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。

这意味着公积金将真正“跟人走、随人用”，为跨区域就业和购房提供根本性便利。

4

投资渠道适度拓宽

将第二十八条第一款中的“可以将住房公积金用于购买国债”修改为“可以将住房公积金用于购买国债和政策性金融债”。

简单来说，政策性金融债就是由国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家政策性银行发行的金融债券。这类债券具有国家信用支持，风险较低，利率通常略高于国债，是重要的金融工具。

公积金投资多了一个选择，也相当于是给公积金缴存人暂时“用不上”的公积金增加收益。

5

扩大缴存覆盖面

增加一条，作为第四十九条：“个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。

以往住房公积金主要覆盖单位就业职工，灵活就业人员、个体工商户、外卖骑手、网约车司机等群体很难参与。现在新增条款明确——个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，并按规定享受相应政策支持。

修改以后，将惠及更多新市民和青年人。

扩大缴存覆盖面，襄阳也有行动。2026年5月起，襄阳明确新业态从业人员（外卖骑手、网约车司机等）可参照灵活就业人员政策自愿缴存公积金，缴存满6个月即可申请贷款。

6

加强信用约束

以往，对骗提骗贷行为的惩戒措施不够明确。

现在，明确建立信用管理机制，将公积金领域信用记录纳入全国信用信息共享平台。对违法提取公积金的，3年内不得提取或贷款；对违法获得贷款的，5年内不得提取或贷款。

这次公积金全国大改革，从“买房专用”到“修房养房都能用”，从“单位专属”到“灵活就业也能缴”，从“跑腿盖章”到“全国互认指尖办”——每一步都在让公积金更贴近老百姓的真实需求。

襄阳的朋友们，你的公积金账户，是时候好好盘算一下怎么用了！