广东
提前还款房贷确实是会上瘾的，这点不知道大家有没有体验过，我就是非常的真诚的告诉大家，跟存钱差不多的！
只要存过钱的人都清楚的知道这个玩意是会上瘾的，存款1万元的时候，可能。很多人想花掉，但是存款到5万 10万的时候就不是这样想的，人就会慢慢的变得抠门起来了！
我是正儿八经存过钱，然后又提前还款房贷，对于这种感觉可谓是相似度达到90%以上，如果让我感觉的话，我个人感觉提前还款房贷就更加过瘾！
1、我买的房子
这房子是在2025年的2月份购买的，那时候刚买完房子就过年了，买入的时候价格相对来说肯定就是比2021年便宜很多的！
当时要买房子，主要就是考虑到小孩子9月份要读书的问题所在，于是就买完房子回去过年了。当时买入的时候总价是180万的房子。
房子的面积90平米，反正便宜了45%左右的水平吧！相对来说还行，当时的首付款是我支付了20%的，也就是给了36万银行贷款144万！
对于这个房子面积相对来说已经够居住了，89平米，毕竟我们购买那个户型相对来说得房率是比较高一点的，得房率能达到85%左右，在一栋房子中，反正就是很高。
一个房间我们两夫妻居住，这个房间就是我老妈居住，另外一个房间就是小孩子居住，相对来说，可以，每个房间放1米5的床都没问题！
2、买完房子后，就有考虑提前还款还贷了
那一次买房的时候，我们考虑的是支付25%的首付款的，不过考虑到小孩子上学以及预备家里面的特殊情况发生，所以就留下这些钱来做其他的预算准备。
我们在2025年的4月份开始就存钱了，那时候真的越存越上瘾，因为要考虑到存钱，就是提前还款房贷，日后还款的时间在缩短，日后的还款金额在减少。
是买房的时候，我们两夫妻已经设定好的了，房贷占比我们的家庭收入是25%，我们两夫妻每个月加起来收入24,000多，扣除房贷6000多，然后家庭开销大概1万，每个月大概可以存款8000元左右的水平，一年存款就算9万元。
从去年4月份到今年4月份，确实一共存款了9万元，另外再加上之前原本储蓄的那一笔钱，我们就一共还款了16万。
我们还款是选择缩短还款年限，还款金额不变！算了一下，可以减少46个月的月供，另外可以节约20.5万的利息，提前还款房贷，真的是非常的具有吸引力。
所以在这种状态下，算下来可以节约这么多的房贷利息，真香，而且可以看到还管的连线越来越短。那种感觉，只有体验过的人才懂得。
3、以后每年打算都提前还款
我们打算每年都是存钱的，大概每年存钱就是9万元左右，那每年提前还款这笔肯定是要的，但是不会再还款这笔。如果多了，大概率会还款8万元左右的水平，毕竟要预留一点钱去应对生活的！
现在我们留了一笔钱是应对生活的，其中包含了6个月的房贷，以及6个月的家庭生活开销，加起来大概就是有10万元左右，这笔钱肯定就是不敢提前还款还贷的，即便知道可以减少利息，我们也是不会选择提前还款房贷的。
现在2026年到2030年，这些年时间中，提前还款房贷，应该能还款30万左右吧，这样就可以省下很大的一笔钱了，别人说提前还款房贷，前面的时间越短越好，毕竟这样子，最大的利息成本支出就在前面被消耗掉了。
今天我是选择还款金额不变，缩短还款年限，把这个年限缩短到15年，后面就改变策略，缩少还款金额，然后年限不变，最重要的原因就是看着金额越来越少，也是一种享受，为什么留15年时间呢？我这个是用于抵扣个人所得税的！
我现在都32岁了，再供个几年时间，然后再加上缩短15年，大概就是有20年时间，到时候都50多岁了，抵扣个人所得税，有个20年时间，什么都够了。
所以我觉得这个方案应该可行吧，我的目标就是在10年左右，就把这个贷款金额压缩到一个很低的水平。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
