城北新房卖爆，教育同步提速！枣园小学＆大兴中学发布招标计划

长期以来，西安楼市都有着非常鲜明的“南重北轻”格局，无论是热度、配套还是置业认可度，城南一直占据着上风。

但从去年开始，能明显感觉到城北的热度已经有盖过城南的势头，几乎出一个新盘，就卖爆一个。

而在新房供应持续放量的同时，城北多年来被人诟病的教育资源短板，也迎来了实质性提速。

就在这两天，未央区教育配套再传重磅利好！

枣园小学、大兴中学两大公办学校正式启动招标，一初一小的接连落地，让城北的教育配套再上一个台阶。

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城北教育短板正在被快速补齐

我们在之前的稿件中就曾提到，城北这两年终于迎来了“教育觉醒”。

先是市府板块的红旗学校官宣划入爱知中学教育集团，今年9月就将迎来首批学生，直接填补了市府圈公办优质学位的长期空白。

今年4月，经开区管委会官宣西安辅轮中学对经开辅轮学校（经开第八学校）实施全面托管。

不仅如此，高铁新城的经开第三小学正式升级为经开第九学校，从小学升级为了一所九年一贯制的公办学校

而本就热度爆表的信达锦华颂旁教育用地，在上个月也正式官宣成功签约了西安交大教育集团，让名校资源正式落地。

就在这两天，城北再迎枣园小学、大兴中学两大公办校发布招标计划，再一次让城北教育资源的升级按下加速键！

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信达锦华颂旁交大系小学发布招标计划

先来看枣园小学。

这个项目属于枣园城改重点配套工程，也正是信达锦华颂前不久官宣签约的那所交大系名校。

根据最新招标规划，学校总投资约1.59亿元，规划36个教学班，建成后可提供1620个公办学位。占地约27.75亩，将建设教学行政楼、餐厅、风雨操场、报告厅、地下车库及标准化操场。

从信达锦华颂区位图上看，这所学校就是项目北侧的那宗教育用地，与七十五中学仅一路之隔。而七十五中本身是包含高中部的完全中学，所以这意味着买了信达锦华颂，未来在家门口就能实现从小学到高中的一站式教育。

招标计划发布后，意味着距离这所学校正式动工又近了一步，对于关注城北、关注信达锦华颂的购房者来说，这所学校从规划图纸变成现实已经进入了倒计时。

而信达锦华颂本身就长期稳居西安楼市热销榜前列，随着此次教育利好的逐步兑现，无疑也将会让项目的热度持续升温！

当然，热销背后也不止是教育得加持，产品本身信达锦华颂同样能打。

首先，它是二环内十分稀缺的百亩大盘，并且在主城核心地段做出了第四代住宅产品。

更难能可贵的是，为了让更多人能安家主城，项目起步面积控制在了89㎡，入手门槛相对友好，100㎡更是做到了四室两厅两卫，最大实得137㎡；113㎡最大实得163㎡，120㎡最大实得更是高达172㎡。

为了打消购房者顾虑，项目在首开前就提前开放了实体样板间，所见即所得。

社区内部配套同样诚意十足，打造了专属业主的下沉式会所，规划有游泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等，不用出小区就能满足运动、休闲、社交、亲子全场景需求，目前会所已经实景呈现。

根据最新实探，首推地块基本已经封顶，今年1月初才首开，不到7个月时间，施工速度相当可观。

目前信达锦华颂成交参考价约在1.4万元/㎡左右，放在二环主城、百亩大盘、第四代住宅、交大系名校这些标签面前，性价比确实肉眼可见。

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未央区大兴中学发布招标计划

再来看另一所未央区大兴中学。

根据招标信息，这所学校规划30个教学班，新增1500个初中学位，用地面积约36.26亩，总建筑面积29121.34平方米，估算总投资约1.79亿元。建设内容包含教学行政楼、食堂风雨操场、200米跑道操场及全套室外配套工程。

不过，目前关于这所学校的具体选址，全网还没有明确的信息，但可以确定的是，它就在大兴新区范围内。

因为在今年6月未央区人民政府印发的《西安市未央区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》中，就明确提到大兴片区要规划大兴学校、枣园城改配建学校项目，而枣园就是上面那所交大系小学，大兴自然指的就是这所新建初中。

很多人容易混淆的一点是，看到“未央区大兴中学”会想到莲湖区现有的那所“大兴中学”，虽然名字都有“大兴”但这所学校所在行政区是在未央区，所以是一个全新规划的独立公办初中项目。

众所周知，大兴新区横跨莲湖、未央两大行政区，其中莲湖片区早已建成投用大兴新区初级中学，但仅这一所公办初中，完全撑不起整个大兴板块的就学需求。

而大兴新城作为西安主城较早更新的片区，随着区域内大批住宅社区陆续交付，片区人口不断导入，原有的教育资源显然已经满足不了适龄儿童的入学需求了，去年就有市民在政府留言板上反映大兴新区学位极度紧缺。

而如今，随着西安市未央区大兴中学建设项目发布招标计划，困扰大兴新区家长多年的初中入学难题，也终于得到了实质性的解决。