广东
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针对"佛山房价暴跌110%"的说法，多位业内人士指出，该表述在统计逻辑上无法成立——跌幅以原价为基准，理论上限为100%，"跌超100%"不属于正常的房价指数范畴。
从官方数据看，2026年上半年佛山一手住宅成交均价约16856元/㎡，同比微降1.23%；二手住宅均价约12568元/㎡，同比下降0.85%。价格走势呈现"整体筑底、跌幅收窄"特征，并非单边下行。
市场实际表现为结构性分化：祖庙、千灯湖、奇槎等核心板块价格相对坚挺，部分优质次新房报价企稳；而南庄、张槎及三水、高明等外围片区，个别楼盘较高点回调幅度在三至六成左右，属于前期涨幅过大后的价值回归。
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