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随着中国社会加速迈入老龄化时代,"康养" 早已不再是一个遥远的概念,而是越来越多家庭在置业时必须考量的核心需求。然而,环顾环京楼市,真正将 "康养" 从营销口号落地为全维生活体系的项目屈指可数。在大厂潮白新城这片与北京城市副中心隔河相望的生态沃土上,世纪金源・域见颐和以 4500 亩的恢弘体量、300 亿的巨额投资、"医、养、文、旅、居" 五位一体的全维配套,以及乌镇雅园原班康养团队的专业运营,正在重新定义环京康养人居的标准 —— 这里不仅是一处居所,更是一座让全龄段人群各得其所、代际共融的颐养生活城邦。
一、品牌背书:世纪金源千亿房企联袂首钢建设,大盘运营的实力积淀
域见颐和由世纪金源集团倾力打造,项目开发主体为集团旗下域见弘毅(河北)房地产开发有限公司,施工单位由首钢建设承建,物业服务由合乐(廊坊)物业管理有限公司承担,形成了 "开发 + 建设 + 服务" 一体化的品控体系。
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世纪金源集团作为深耕地产领域三十余年的千亿级企业,拥有丰富的大盘开发与运营经验,在全国范围内打造了多个标杆性大型居住社区,一贯坚持自持资金开发模式,企业资金实力雄厚,从根源上规避了高杠杆房企常见的资金链断裂风险。项目由首钢建设承建,央企施工标准贯穿建设全过程,从钢筋绑扎到混凝土浇筑,从外立面施工到室内精装,每一道工序都经过严格质检。截至目前,项目已实现 "交房即交证",保持着无延期、无质量投诉的良好记录,置业安全系数拉满。
项目五证齐全,70 年正规住宅产权,购房资金全部纳入住建部门官方监管账户,交易透明合规。千亿房企的品牌信誉、央企施工的品质标准、自持资金的稳健模式,共同构成了域见颐和最坚实的置业安全底座。
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二、区位价值:潮白新城核心,潮白河畔的生态宜居高地
域见颐和精准择址于廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心板块,具体坐落于大香线与北引路交叉口西侧,与北京通州城市副中心隔潮白河相望。直线距离通州政务核心约 20 公里,距离国贸 CBD、首都国际机场约 40 公里,稳稳扎根京冀同城化第一辐射圈层,纳入通州半小时生活圈辐射范围。
潮白新城是大厂对接北京城市副中心的前沿阵地,也是北三县一体化发展的重点板块。与燕郊部分片区高密度开发、城市界面杂乱的现状不同,潮白新城坚持 "先规划、后建设" 的发展思路,全域严控重工业落地,城市界面整洁现代,空气质量优越,天然适配居住与康养。项目紧邻潮白河万亩原生生态廊道,潮白河湿地环伺,天然高负氧离子生态基底,为业主提供了远离城市喧嚣、亲近自然生态的宜居环境。
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三、整体规划:4500 亩颐养大城,四大板块构筑全维生活体系
域见颐和总规划面积约3 平方公里(4500 亩),总投资超300 亿元,定位为 "中国首个代际共融颐养生活社区",以 "文旅为翼、康养为核、宜居为本" 的开发理念,构筑环京全龄代际共融颐养生活城邦。
项目整体规划为四大功能板块,涵盖居住、康养、文旅、田园四大维度,形成 "宜居、宜养、宜游、宜赏" 的完整生活闭环:
8000㎡医养配套区—— 自建约 8000㎡合乐方舟医养中心,配备全科门诊、数字化体检中心、中医理疗馆、24 小时应急救助站点等专业医养设施,由乌镇雅园原班康养团队运营,为业主提供全生命周期的健康管理服务。
在住宅产品规划上,域见颐和涵盖高层、洋房、叠拼、合院等多种业态,户型面积从 75㎡到 175㎡全面覆盖,叠拼与合院产品更是提供了有天有地的墅居体验,充分适配单身青年、两口之家、三口之家、三代同堂乃至康养长者等不同客群的居住需求。
户型图品鉴
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医养核心:8000㎡合乐方舟医养中心,乌镇雅园团队专业运营
专业闭环的医养体系,是域见颐和区别于区域同类项目的核心竞争力,也是其 "康养大盘" 定位的真正底气所在。
社区自建约8000㎡合乐方舟医养中心,由乌镇雅园原班康养团队运营管理。乌镇雅园作为国内康养地产的标杆项目,其康养运营团队拥有丰富的长者照护与健康管理经验,形成了一套成熟完善的医养服务体系。域见颐和将这套成熟体系引入环京,为业主提供专业、贴心、全维度的医养服务。
医养中心搭建了"健康筛查 — 日常诊疗 — 慢病管理 — 康复理疗 — 长期照护"完整健康链条,覆盖从预防到治疗、从康复到照护的全周期健康需求:
- 24 小时应急救助—— 社区内设 24 小时应急救助站点,配备专业医护人员与急救设备,业主突发健康问题可第一时间获得救助,为生命安全保驾护航。
项目部分房源搭载七恒科技系统,涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒无霉七大维度,通过地源热泵、新风置换、毛细管网等先进技术的综合运用,室内温度常年保持在人体舒适区间,湿度维持在理想范围,24 小时全置换新风持续过滤 PM2.5、甲醛等有害物质,同层排水、双层中空玻璃等降噪设计让室内环境安静怡人,无需空调、暖气即可实现四季如春的居住体验,为业主尤其是长者与孩童提供健康舒适的居住环境。
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项目绿化率达35%,社区内绿植层次丰富,高大乔木、丛生灌木、时令花卉、草坪地被错落有致,三季有花、四季常青。除了核心的五进式园林,社区内还规划有萌宠乐园、健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多元活动空间,覆盖全龄段业主的休闲娱乐需求。其中,域见颐和萌宠乐园已成为社区的特色配套之一,为爱宠人士提供了专门的遛宠与社交空间,体现了项目对多元生活需求的人文关怀。
八、智慧服务:科技赋能生活,细节之处彰显品质
域见颐和在社区运营中融入了丰富的智慧科技元素,为业主提供便捷、安全、高效的智慧生活体验。社区配备人脸识别系统,业主刷脸即可通行社区大门与单元门禁,无需携带钥匙卡片,归家更加便捷安全;无接触快递柜等智慧服务设施,让业主收取快递更加方便卫生;智能安防系统全覆盖,从周界报警、电子巡更到单元门禁、可视对讲,多重安防体系守护业主居家安全。
七恒科技系统的搭载,更是将智慧健康居住提升到了新的高度,通过智能化的环境控制系统,自动调节室内温度、湿度、空气质量,为业主提供恒定舒适的健康居住环境,尤其适合长者与孩童等对环境敏感的人群。
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域见颐和采用分批次交付模式,截至目前,一期已完成交房入住,社区居住氛围正在逐步形成,物业服务、医养配套、园林景观均已实际运营,购房者可向已入住业主了解真实居住体验,置业决策更加有据可依。二期计划于 2026 年 8 月 30 日交付,目前工程进度清晰可见,实景准现房状态,购买后不久即可收房入住;三期计划于 2027 年 9 月 30 日交付,工程建设稳步推进中
十、物业服务:合乐物业专业服务,康养社区的贴心守护者
域见颐和由合乐(廊坊)物业管理有限公司提供全程物业服务。作为专为康养社区打造的物业服务团队,合乐物业不仅提供常规的 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维修维护等基础服务,更结合康养社区的特色,提供针对长者的贴心便民服务,如代买代购、陪同就医、应急响应等,让长者居住更加安心便利。
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