重庆
从老旧工业区到滨江智慧新城——一场跨越式蝶变正在沙坪坝井口片区上演。随着中国交建约500亿战略投资的正式落地，这个被遗忘多年的老工业片区，终于迎来了翻身的机会。
井双新城效果图
井口，凭什么？
井口片区承载着厚重的工业文脉，坐拥主城核心稀缺滨江资源。片区内以磨床厂、地质仪器厂等老牌工业企业及其家属区为主。但受老旧厂区集聚、基础设施滞后、公共配套不足制约，江岸价值长期未能充分释放。
片区内建筑整体风貌较差、建筑功能不完善，交通通达性不足，公共空间缺失。简单说就是——位置好、底子差、欠账多。
但现在不一样了。央企出手，500亿砸进来，井口要彻底翻身。
五大维度全面焕新
根据项目规划，中国交建将以全国成熟更新经验落地片区综合改造：
交通方面，织密区域主次路网，打通对外通勤瓶颈。沙滨路连接道设计已提上日程，南接现状沙滨路、北接规划磨床厂片区道路。远期还将提速推进轨道15号线、27号线等重大交通项目。
生态方面，系统实施嘉陵江岸生态修复，打造开放式滨江绿色公共空间。公园及绿地建设约41.60万平方米，环境治理约18.0万平方米。
民生方面，高标准建设品质居住区，落地中小学、社区医疗、邻里中心等配套。名校联中、树人小学、实验一小已确定入驻井双新城。
产业方面，推动传统工业转型升级，导入科创服务、都市文旅、数字创意等新兴产业。
文化方面，保护工业遗存、传承片区文脉。特钢厂项目保留“西南工业之母”的历史肌理，打造1491国际文化创意谷。
老旧街区改造同步推进
井口老旧街区改造也在加速推进。改造内容包括：约2万平方米老旧街区内基础设施（消防、安防、管网等），约3.3万平方米老旧房屋，约2万平方米室外公共空间环境，约2000平方米体育休闲设施，约400个地面停车位，约100个充电桩。
央地合作，这次不一样
2023年，沙坪坝区井双新城城市更新项目启动，中国交建以“投资-建设-运营”一体化身份入场，首期投资170亿元。到如今约500亿量级全面启动，中国交建持续加码沙坪坝滨江板块。
区别于单一地产开发主体，中国交建坚持长期主义、全域统筹开发。2026年，中交集团专门成立城市更新业务工作专班。强大的履约能力、多元产业资源、成熟成片改造经验，为井口500亿量级大规模城市更新筑牢了坚实根基。
未来可期
立足嘉陵江畔，共筑城市新篇。未来，中国交建将持续扛起央企责任，严守高品质建设标准，全力以赴打造重庆“两江四岸”城市更新示范标杆。
井口不会一夜变成网红板块，也没必要把它吹得太满。它更像重庆老城更新的一次慢功夫：把旧路理顺，把老房修好，把江边空间打开，把生活重新安顿好。
重庆这座城，最动人的地方，从来不是只有高楼和夜景。它真正的进化，藏在这些老地方一点点变好里面。
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