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中国海外发展上半年盈利70.3亿元

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在中国的房企中,中国海外发展(以下简称中海)的利润规模,这几年一直是仅次于华润。

那么,2026年上半年,中海能赚多钱?

8月26日,中海2026年中期报告,给出了答案。

报告期内,中海实现营业收入975.99亿元,同比增长17.28%;归母净利润70.3亿元,同比下降18.24%。

很明显可以看出,行业大环境之下,中海的利润也有所下降,但这个利润规模,依然让各大房企表示羡慕。

在销售层面,2026年上半年中海销售额为4343.5亿元,同比上升11.8%。在TOP10房企中,这是唯一实现双位数增长的公司。1236亿元的权益销售额,则位居行业第一,让中海对第二名的领先优势扩大至超过170亿元。

中海的业绩,不是广撒网的结果,而是城市聚焦的结果。

上半年,中海在香港及北上广深五个城市实现合约销售额790亿元,占集团系列公司(不含中海宏洋)合约销售额的68.6%。

投资端,中海继续在拿地。

2026年上半年,中海新增购地9宗,权益地价人民币76.6亿元。七月初至今,集团在北京、深圳、香港、太原、宁波新增购地9宗,权益地价人民币256.8亿元。2026年年初至今,集团合计新增购地18宗,权益地价人民币333.4亿元。

另外,截至2026年上半年,中海存货较上期末减少10.05%,占公司总资产比重下降3.56个百分点;货币资金较上期末增加16.86%,占公司总资产比重上升2.41个百分点。

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