江西
今天，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于南昌县迎宾大道沿线的住宅用地。
地块最后由南昌永瀚房地产开发有限公司（ 德海投资山东有限公司） 拿下，成交单价306万元/亩， 折合楼面价约2869元/㎡，成交总价约1.58亿元 。
从地块信息看，地块编号为 DAJ2026019号地块，地块 位于南昌县范围内小蓝南路以南、莲西大道以西DAJ2026019号地块，地块面积51.48亩，土地用途为居住用地-城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率1.6，建筑密度32%，绿地率40%。
竞买保证金4726万元，出让起始价306万元/亩，折合楼面价约2869元/㎡。
根据拿地要求，地块依需要配套建设计容建筑面积不少于300㎡的养老服务用房，配套建设计容建筑面积不少于600㎡的文化活动站，需集中设置；配套建设计容建筑面积不少于120㎡的物业用房，养老服务用房、文化活动站建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统管理;养老服务用房、文化活动站与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
根据规划条件，项目建筑立面现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑相协调。地块沿莲西大道一侧居住建筑须立面公建化处理。建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计，体现建筑特色和区域天际线整体效果。
地块南侧退道路红线40米区域及东侧临供电用地退15米区域需作为口袋公园进行规划设计，对外开放供市民使用，口袋公园可计入地块指标。
从具体位置看，该地块位于南昌县莲塘片区，地块东侧为南昌县洪州学校、莲塘一中，周边1公里还包括爱和汇、煌盛悦佳广场等配套。
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