河北
又要有新项目了！
8月27日，兰州城关盐场片区、西固城相继曝出新规划。
兰州市自然资源局，发布关于《兰州市中心城区CG-62-3用地实施层面详细规划》、《兰州市中心城区XG-28-1用地实施层面详细规划》草案的公示。
其中，城关盐场片区CG-62-3用地位于城关区盐场路街道，东起盐场北路、西至T436、南起盐场路、北至B415。
CG-62-3用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
总面积约95.9亩，涉及社会福利设施、基层医疗卫生设施、城镇住宅、机关团体、公园绿地和城镇村道路等6种用地类型。
此次规划的最大的亮点，就是新增了住宅、医疗、社会福利用地各一宗。
以此补齐片区的配套短板，有新项目加持的同时，让盐场堡片区的医疗、养老功能更加完善。
其中，城镇住宅用地面积整体约43.35亩，建成区31.5亩，现状为上川嘉园、盐场堡新区。
地块位置示意 制图@指兰针
规划新增居住用地11.85亩，规模虽小，但用地指标非常优越。
地块容积率≤2.6、建筑密度≤20%、绿地率≥35%、建筑限高54米。
在兰州主城区土地日趋紧张的大背景下，这样低密的规划条件实属难得。
此外，此次修规新增社会福利设施用地约7.35亩、基层医疗卫生设施用地约3.75亩。
新增的基层医疗卫生设施用地，未来或将落地社区卫生服务中心、卫生院、区卫生服务站等，为片区居民提供基本医疗、预防保健和健康管理的配套设施。
而老年人社会福利设施用地，或将规划建设养老院、社会福利院、老年养护院，托育中心等社会福利设施。
不管是哪一种，都将进一步丰富盐场堡片区的民生服务场景。
该片区坐拥成熟完善的生活配套，居住氛围十分浓厚。
集聚盐场堡多个成熟的住宅小区，烟火气十足，又临靠盐场路、雁滩黄河大桥等城市大动脉，核心占位突出。
教育配套也是十分完善，小星星幼儿园、盐场堡新区幼儿园、兰州生物药厂小学、兰州市城关区盐场堡小学等学校环绕。
接着，再来看一下西固片区XG-28-1用地实施层面的详细规划。
XG-28-1用地位于西固区西固城街道，东起合水北路、西至寺儿沟路、南起西固西路、北至S047。
XG-28-1用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
地块位置示意 制图@指兰针
总面积约429亩，涉及科研、城镇住宅、公园绿地和城镇村道路4种用地类型。
片区内两块居住用地现状为北站小区、五建清水桥小区，科研用地现状为兰州化工研究中心、天华化工机械及自动化研究设计院、中国石油兰州化工研究中心。
这次，兰州城关盐场片区、西固城片区同步落地规划，核心主要聚焦补齐民生配套的短板。
未来，随着这些住宅以及配套项目陆续启动，片区将迎来全方位的城市面貌更新与居住品质的升级。
作者=指兰针·晓晓
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