江苏
南通楼市又有动作了！
近日，南通市崇川国有资产投资发展有限公司旗下的R24008、R25009、R26008三宗地块建设工程正式启动招标代理。
三宗地块建安费合计约11.9455亿元，作为近两年拿下的优质地块，南通市区改善市场将迎来新一轮的“产品力”内卷。
北大街R24008
拿地时间：2024年10月
拿地房企：南通天启置业有限公司
成交楼面价：9068元/㎡
R24008地块位于北大街港达路南、友谊路西地块，容积率1‑1.2，限高35米，未来或将打造洋房、叠墅、小高层等业态住宅产品。
这几年北大街发展醇熟，可供开发的住宅用地本就不多。
目前仅地块东侧华宇云锦九璋在售，作为北大街首个四代宅项目，打造建面约127‑192㎡纯粹洋房社区，部分户型拥有约6.3米挑高。
效果图
这宗低密地块入市，将为北大街改善市场带来全新选择。
新东区R25009
拿地时间：2025年8月
拿地房企：南通崇发置业有限公司
成交楼面价：10379元/㎡
R25009地块位于新东区通甲路南、世伦路西地块，容积率1.01-1.05，限高40米。
经历前几年集中供货之后，新东区市面上纯粹低密改善住宅存量不多，这宗万元楼面价地块，未来产品定位值得期待。
市北R26008
拿地时间：2026年6月
拿地房企：南通崇发置业有限公司
成交楼面价：6304元/㎡
三宗地块里，R26008是本次招标中规模最大的一块，总建筑面积约139410㎡，容积率1.01-1.20，限高44米。
地块属于市北新城版块，紧邻宝月湖，目前周边仅远创湖悦云境、首开安澜如院，皆为续销尾盘。
当下改善市场尤为激烈，后续这三个项目想要突围，都要拿出足够的诚意。
对于购房者来说，这绝对是好事，有了更多对比和挑选产品的机会。
这里有你关注的地块吗？欢迎评论聊聊~
编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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