天津
今日（8月31日），武清商务区1宗宅地成功出让，而该板块上一次有宅地成交还是在去年6月。
成交总价2.87亿元，成交楼面价5026元/㎡，由天津汇华置业摘牌，新城代建。
前不久，天津发布了20个“站产城”规划。其中，在武清站周边规划了2个核心区。
而今天成交的这宗宅地就在“核心区—武清商务区”一侧，足见含金量。
津武（挂）2026-062号，该地块位于武清区新城雍和道北侧。
其四至范围为：
东至新开路、规划公园绿地，南至雍和道，西至规划新平路，北至规划公园绿地。
出让土地面积35728.2㎡，容积率1.6，建筑面积57100㎡。
可以打造纯洋房社区。
周边教育资源相当厉害，杨村一中新校区在地块东北侧直线距离约1.5公里以内；
东侧直线距离约1公里，有杨村第十三小学、杨村第十一中学；
东南侧直线距离约1.5公里以内，还有南东路九年一贯制学校。
沿雍和道向东即为体育中心板块，商业资源丰富。
周边有经纬城市绿洲武清、京能雍清丽苑等楼盘。
克而瑞数据显示，武清商务区去化周期仅约12个月，这个去化速度在武清区所有板块中可以说是遥遥领先。
从成交规模来看，武清商务区堪称武清区域楼市的扛把子，新房成交量稳居区域第一。
可以判断，这个楼盘可能将成为该板块下一个热销红盘。
本文图片来自普睿数智天津，感谢
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