广东
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雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒联合开发，通过产业集聚、片区统筹联袂打造湾区产城标杆，助力企业与城市高质量发展。
【雪花科创城总建筑面积】约115万㎡；
【雪花大厦总建筑面积】约11.08万㎡，可租赁面积约5.97万㎡；
【雪花啤酒小镇建筑面积】约4.80万㎡；
【其他可售物业】约74.60万㎡，包括研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
【可租赁面积】59,790.92㎡
【建筑高度】188.45m
【层数】42层
【标准层面积】约2,500㎡-2,600㎡
【使用率】62-68%
【结构层高】4.2m
【空调系统】风机盘管+新风系统
【电梯数量】共19台，客梯：低区、中区各6部、消防梯：2部、转换梯：2部
【交付标准】网络地板、入户玻璃门、消防喷淋系统、间隔墙体
【停车位】专属雪花总部大厦497个
【物业管理费】20元/㎡/月
【空调时间】24小时流量计费
【万象商业配套】
建面约4.8万㎡啤酒特色商业街区，华润万象生活担纲运营，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，打造以文化引领的都市潮流解压主场。
【免责条款】
（1）本文所有文字及图片资料仅供参考，所涉面积除特别注明外均为建筑面积；所有内容均以政府最终审批文件和租赁合同为准。本公司在法律允许的范围内保留对本宣传单修改的权利，敬请留意最新资料。
（2）本文所采用的图片均为示意图，仅供参考。
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