普宁积极探索乡村运营新路径

来源：市场资讯

（来源：揭阳日报）

洪阳古镇骑楼林立，百年老街烟火升腾；大南山红色文脉绵延，研学客流络绎不绝；船埔山间欢歌阵阵，普侨侨乡风情街区热闹非凡……行走在普宁城乡大地，古建古韵、红色底蕴、生态风光与侨乡特色交相辉映，曾经零散闲置的乡村资源，如今蜕变为富民兴村的优质资产，一幅幅文旅兴旺、产业繁荣、群众增收的乡村振兴新图景徐徐展开。

近年来，普宁市紧扣“百千万工程”部署要求，深挖古城古建、红色文化、生态山水、侨乡风情等资源禀赋，坚持运营思维，通过活化古建群落、串联红色资源、提质空间造景、植入多元业态，串点成线、聚链成势，系统性破解乡村资源零散闲置、业态单一薄弱、增收渠道狭窄等痛点，探索出“资源变资产、场景变业态、流量变增量”的可持续乡村运营新路径，推动乡村文旅提质、产业增效、集体增收、群众致富，为县域乡村振兴注入强劲动能。

农文旅融合焕发新生机

作为中国历史文化名镇，洪阳镇留存着大量珍贵的古建筑资源。为让沉睡的古建“活起来”、乡土资源“富起来”，普宁市立足古镇资源禀赋，系统整合镇域内闲置古民居、老街铺面、花木林地等碎片化资源，精心打造“古建+美食+花木”复合型古镇文旅产业链，让古镇焕发全新生机。

普宁以洪阳德安里为核心，联动普宁学宫、培风塔、城隍庙等一众历史古迹，实施一体化规划、打包式运营。图为德安里俯瞰图。

普宁以潮汕地区现存规模最大、保存最完整的巨型府第式建筑群——占地6.3万平方米、拥有773间房屋的洪阳德安里为核心，联动普宁学宫、培风塔、城隍庙等一众历史古迹，实施一体化规划、打包式运营。同时，全力活化修缮中山路老街800米民国骑楼风貌，完整保留街区历史肌理，将其打造成为古镇对外展示的核心窗口。漫步今日老街，竹编手工艺等传统业态原汁原味保留，洪阳粿汁、猪肠胀糯米、蚝烙等潮汕地道美食飘香四溢，依托普宁酥糖、普宁豆酱等本土老字号开发的特色伴手礼琳琅满目，完整的文旅消费链条持续释放消费活力。

在发展古建文旅的基础上，普宁深耕花木核心业态，补齐完善全链条文旅发展格局。依托万花园片区资源优势，当地盘活2.5万亩闲置花木耕地，培育花木场5000多家，栽种观赏苗木520余种，花木产业年销售额高达15亿元。每到旅游旺季，片区单日入园游客突破1万人次，文旅产业辐射带动周边8个行政村发展，累计助力村集体年增收654.83万元，稳定吸纳6000余名群众就近就业。其中，宝镜院村凭借花木文旅产业强势崛起，跻身全国特色亿元村行列。

红色资源串点成带

聚气兴业激活新动能

大南山街道是普宁重要的红色革命根据地，留存着丰富的革命遗存。为盘活红色资源、传承红色基因、激活红色经济，当地精心打造集党史展示、革命宣讲、精神传承于一体的红色文化长廊，以长廊为纽带串联零散红色点位、生态农业资源与乡村特色业态，探索出“以文聚气、以产兴村、以商富民”的特色运营模式，彻底打破红色资源单点发展、业态单一的发展瓶颈。

大南山街道什石洋村。

普宁重点修缮普宁县苏维埃政府办公旧址、工农红军野战医院旧址等珍贵革命遗存，升级改造大南山革命斗争历史展览馆，将什石洋、陂沟、锡坑等村落红色资源串联整合，构建起全域联动、抱团发展的红色文旅新格局。目前，该片区年均承接红色教育、党建研学、观光研学等各类游客超10万人次。

普侨镇聚焦归侨文化特色，对侨城公园及周边片区全方位提质改造，该处呈现综合性乡村活力场景。图片均由 通讯员 摄

人气聚则产业兴。依托红色文旅积攒的旺盛人气，普宁持续推动流量变现、业态提质，筑牢乡村产业造血根基。高标准打造大南山综合市场，通过规范化改造、专业化运营，彻底扭转原有占道经营、环境杂乱、设施老旧的局面，市场内104个铺位摊档实现满租运营，村集体年收入从改造前的2.04万元跃升至130万元，实现集体经济跨越式增长。与此同时，深挖红色文旅与绿色生态叠加优势，提档升级利泰飞鹅岭农业公园，新增农业科普、农事体验、田园观光、亲子研学等沉浸式业态，常态化承接各类研学团队开展实践教学，成功获评广东省第二批中小学生研学实践教育基地，让红色底蕴与绿色生态共同转化为富民产业。

因地制宜提质造景

闲置地变身增收致富场

立足乡村闲置低效空间资源，普宁坚持“因地制宜、按需布局、以游兴村”思路，通过场景打造、项目赋能、业态植入，持续激活乡村人气活力，让闲置空间变身增收空间，推动生态资源、空间优势转化为实实在在的发展优势、增收优势。

在西部山区的船埔镇，当地依托优良的山林生态资源，抢抓对口帮扶政策机遇，补齐乡村水上休闲游乐业态短板，在大福村投资345万元打造水上乐园体验馆，配套建设标准成人泳池、儿童专属游乐区及各类功能用房。该项目兼顾市场化运营与民生普惠，在对外开放经营的同时落实村民惠民举措，每年可为村集体稳定增收30万元，同时就近提供救生、保洁、服务等就业岗位，有效带动周边餐饮零售、农特产品产销联动发展，激活山区乡村消费活力。

船埔镇。

兼具侨乡风情的普侨镇，则聚焦归侨文化特色，针对镇村公共空间老旧滞后的问题，对侨城公园及周边低效片区进行全方位提质改造。项目新增儿童亲水乐园、群众文化舞台、水幕电影等休闲设施，配套打造集装箱市集、东南亚风情商业街，将昔日老旧闲置的公共片区，改造为集游乐体验、休闲观光、商贸消费于一体的综合性乡村活力场景。场景升级带来人气质变，如今该街区日均客流从改造前的300余人攀升至3000余人，相关内容全网传播量超4000万次，新增经营商户50余家、就业岗位150个，带动周边商贸营业额提升30%以上，实现了人居环境、集体经济、群众收入三方共赢。

普侨镇。

从盘活古建文脉到激活红色资源，从提质乡村空间到丰富文旅业态，普宁以市场化运营为抓手，让每一寸乡土资源都释放发展价值，让乡村振兴的底色更浓、成色更足、群众幸福感更强。下一步，普宁将持续深耕乡村运营赛道，持续优化业态布局、深挖资源价值，不断拓宽乡村增收致富渠道，奋力书写“百千万工程”乡村振兴新篇章。

来源：揭阳日报

记者：高浩钦 郑乔慧

特约记者：罗凯瀚

摄影：通讯员

编辑：付依价