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近期

住房公积金政策

有不少重要的新变化

跟着小编一起来了解下

近日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》正式公布，将于2026年9月20日起施行。本次新规调整主要包括：拓宽提取和使用范围，提升管理服务效能，强化风险防控，扩大制度覆盖面。

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广州调整住房公积金

最低缴存基数

8月28日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金最低缴存基数的通知，自2026年9月1日起，广州住房公积金缴存基数下限由2500元调整为2680元。

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此外

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住房公积金取出来

或存着哪个更划算？

公积金的存款利率全国统一，目前年化利率为1.5%。对比国有六大行的存款利率：截至2025年5月，工、农、中、建、交五行一年期定存利率为0.95%，邮储银行为0.98%。也就是说，目前公积金的利率，比各大银行现行一年期定存利率，高出一截。

但取出来还是存在更划算，还需要看你的使用计划。

近3～5年有买房计划

这种情况，建议先别取。

目前很多城市的公积金贷款额度，是跟账户余额挂钩的，一般是余额的10到20倍。

公积金贷款的利率喜人。目前首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.1%，5年以上为2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。对比商业贷款，省下的利息不是小数目。

所以，如果近期打算买房，先留着比取出来划算。

短期不买，未来存在置业可能

有些人的公积金账户缴了多年，余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下，超过部分可以考虑取出来。

需要注意的是，不同城市公积金政策存在差异，所以，如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩，可以先查一下当地公积金贷款规则，算清楚需要留多少钱来“保底”；超出部分，可根据实际需要再决定是否提取。

确认无购房计划

如果没有购房计划，也没有房贷需求，公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。

但要注意！提取公积金必须符合法定情形，不能想取就取。根据相关法规，提取场景包含以下几种：

• 购买、建造、翻建、大修自住住房；

• 离休、退休；

• 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；

• 出境定居；

• 偿还购房贷款本息；

• 房租超出家庭工资收入的规定比例等；

• 近年来各地还新增了一些提取场景，如支付物业费、老旧小区加装电梯等。

若违规提取（如伪造材料）会被记入不良信用记录，影响后续贷款审批，甚至承担法律责任。

来源：新华社、广州住房公积金管理中心、广东发布

编辑：穗琦

复核：叶晓明 陈莹

校对：贾愚

审核：梁英

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